Le PTZ+ (Prêt à taux zéro) pour l’achat d’un bien immobilier neuf

Ecrit par Bâti Nantes le 11/05/2022

Actualité Le PTZ+ (Prêt à taux zéro) pour l’achat d’un bien immobilier neuf

Qu’est-ce que le « PTZ+» ?

Il s’agit d’un prêt sans intérêt accordé sous condition de ressources et dans le cadre de l’acquisition d’un logement en tant que résidence principale.

Quelles sont les conditions pour en bénéficier ?

Pour bénéficier du PTZ+, il faut répondre à plusieurs critères :

  • Vous devez certifier ne pas avoir été propriétaire au cours des 2 années précédant l’achat
  • Vos ressources ne doivent pas dépasser le plafond suivant :

Plafonnement de ressources

Nombre de personne Situation géographique
Zone A Zone B1 (Rennes) Zone B2 Zone C
Personne seule 36 000 € 26 000 € 20 000 € 18 500 €
2 50 400 € 36 400 € 28 000 € 25 900 €
3 61 200 € 44 200 € 34 000 € 31 450 €
4 72 000 € 52 000 € 40 000 € 37 000 €
5 82 800 € 59 800 € 46 000 € 42 550 €
6 93 600 € 67 600 € 52 000 € 48 100 €
7 104 400 € 75 400 € 58 000 € 53 650 €
8 et + 115 200 € 83 200 € 64 000 € 59 200 €

 

ZONE A : Paris et agglomération parisienne, côte d’Azur, Genevoix français

ZONE B1 : Agglomérations de plus de 250 000 habitants, grande couronne de Paris, pourtour côte d’azur, outremer, corse et îles, quelques agglomérations chères. (Nantes fait partie de cette zone)

ZONE B2 : Autres agglomérations de 50 000 habitants, zones littorales, limite île de France

ZONE C : reste du territoire

Dans le cadre d’un achat d’un logement neuf ou en VEFA, ce dernier doit répondre à l’un des 2 critères suivants :

  • Bénéficier du label Bâtiment Basse Consommation énergétique (BBC 2005)
  • Respecter la norme fixée par la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012)

Quel est le montant du PTZ+?

Le montant du Prêt à Taux Zéro + varie selon la composition de votre famille, ainsi que la nature, la situation et la performance énergétique du logement. Il est plafonné comme suit :

Nombre de personne Situation géographique
Zone A Zone B1

(RENNES)

Zone B2 Zone C
1 occupant 51 480 € 30 420 € 18 060 € 14 220 €
2 occupants 71 940 € 42 640 € 25 200 € 19 980 €
3 occupants 87 450 € 51 740 € 30 660 € 24 120 €
4 occupants 102 960 € 60 840 € 36 120 € 28 440 €
5 occupants et plus 118 470 € 69 940 € 41 580 € 32 760 €

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