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Achat appartements neufs Saint Herblain : Emblème

appartement Du 2 pièces au 4 pièces
Éligibilité :
ANRU 5.5%
Pinel

UNE RESIDENCE MODERNE ET CONVIVIALE

Emblème se distingue d’abord par son style architectural fort,  sa façade très actuelle aux balcons arrondis, filaires et réfléchissants. Puis, c’est son coeur d’îlot accueillant et agréable qui séduit. Un espace végétal boisé créé pour favoriser la convivialité entre les habitants.

Véritable lieu de petites ballades, il offre de petits espaces ombragés grâce aux très beaux chênes et érables conservés, idéal pour discuter et se détendre ! 

PROFITEZ D'UNE TVA REDUITE A 5.5%

Pour bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, vous devez :

• Vous engager à occuper le logement neuf à titre de résidence principale pendant au moins 10 ans

• Avoir des revenus inférieurs aux plafonds fixés pour la zone géographique où vous achetez et calculés en fonction de la composition du foyer fiscal.

 

Situation

Saint Herbain : ville verte et familiale

2ème ville de la métropole nantaise et 3ème du département de Loire-Atlantique, Saint-Herblain accueille 44 000 habitants. Vivre au coeur de Saint-Herblain, c’est bénéficier de nombreux atouts :

Un environnement privilégié : 
La ville est constituée de 55 % d’espaces naturels et agricoles, elle est traversée par la Chézine et bordée par la Loire. De nombreux espaces naturels protégés invitent les habitants à la détente, aux jeux, au sport, à la pêche…

Son grand centre commercial : 
Atlantis est le plus grand pôle commercial de l’Ouest, avec plus de 150 enseignes, une trentaine de points de restauration et deux cinémas multiplexes.

De nombreux spectacles : 
La ville offre 3 grands espaces culturels comme le Zénith, grande salle accueillant jusqu’à 8500 spectateurs ; l’ONYX, le théâtre de la ville ; ou encore la Carrière, construite au bord d’un plan d’eau, qui accueille des évènements festifs et culturels.

Son accessibilité : 
La gare de Nantes et l’aéroport Nantes-Atlantique sont à quelques minutes en voiture, l’accès au périphérique pour rejoindre les grands axes est immédiat.

Saint-Herblain, siège de grandes entreprises : 

La ville joue le rôle de locomotive du développement économique avec 41 000 emplois répartis dans 4 700 entreprises
et administrations. Réparties sur 670 hectares de zones d’activités, de nombreuses entreprises à la renommée internationale sont installées : Waterman, Tipiak, Laboratoires Boiron, Lacroix Signalisation, Porcelanosa, Spie… Ces sociétés industrielles, commerciales, de haute technologie ou de services, représentent environ
13 % des emplois de l’agglomération nantaise.

Prestations

LUMIERE ET CONFORT POUR VOTRE INTERIEUR

Les appartements d’Emblème ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie serein et agréable. De beaux volumes, des espaces de vie généreux, un éclairage naturel grâce à de larges ouvertures : un intérieur rayonnant et convivial !
Et parce que chaque famille est différente, avec un rythme de vie et des envies distinctes, nous proposons une large diversité de logements : appartements de 2, 3 ou 4 pièces. Et même la possibilité de créer un 5 pièces : assemblez 2 appartements pour créer le votre, une solution idéale pour les grandes familles !

La praticité et la tranquillité sont tout aussi importantes, c’est pourquoi chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement en sous sol, dans un parking sécurisé. Toujours dans l’idée de simplifier votre quotidien, les appartements disposent également d’un espace de rangement : cellier ou cave.

Tous les appartements offrent un espace de vie extérieur : balcon ou terrasse donnant sur le coeur d’îlot ou le parc Pablo Neruda. Profitez de moments agréables au grand air ou au soleil !

Achetez votre bien avec une TVA réduite à 5.5 %

 

Idéalement placé : 

• À 45 minutes du littoral en voiture
• À 2h de Paris en TGV
• À 10min de l’aéroport Nantes Atlantique

Emblème, à deux pas des commodités :

- Le tramway à 50 m vous amène en moins de 20 min. dans le centre de Nantes et à Atlantis en 4 min.

- L’ensemble sportif du Vigneau réunit une salle omnisports, des salles de sport spécialisées et des terrains de football, courts de tennis,  tir à l’arc et un boulodrome.

- Le groupe scolaire de la Crémetterie et le collège Ernest Renan sont à 10 min à pied.

- Le parc public Pablo Neruda offre un espace paysagé et planté.

Des appartements bien pensés

• Les appartements 2 pièces sont équipés d’une kitchenette.
• Les salles de bains sont munies d’un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble vasque.
• Des placards sont prévus dans chaque appartement, ainsi vos espaces sont optimisés.
• Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain.
• Des prestations de qualité et des finitions soignées.

Descriptif technique :

  • Sèche serviette
  • Stratifié
  • Visiophone
  • Peinture
  • Gaz de ville
  • Carrelage
  • Béton
  • Disponibilités
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    Bureau de Vente
    22, place Edouard Normand
    44000 NANTES
    b.bannier@batinantes.fr