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Toute l'actualité sur l'immobilier neuf à Nantes et en Loire Atlantique

BATI NANTES | Marché immobilier : Zoom sur Nantes et sa région

Marché immobilier : zoom sur Nantes et sa région | BATI NANTES Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier ? C’est à Nantes qu’il faut aller ! Élue capitale verte de l’Europe en 2013, récemment classée première au classement des villes où il fait bon de travailler, la ville de Nantes a tout pour elle ! Tour d’horizon du marché immobilier à Nantes et ses alentours. 1 L’immobilier à Nantes, favorable à l’investissement Nantes, capitale de la région Pays de la Loire dispose d’un emplacement privilégié et stratégique au carrefour de la Bretagne, la Vendée et l’Anjou. Sur les rives de la Loire, à quelques kilomètres de la mer, et proche de Paris (2h15 en TGV), l’agglomération se développe et va de l’avant comme son marché immobilier. Les prix ont connu ces dernières années une hausse significative (+6% de 2017 à 2018), mais cela n’empêche pas la ville d’être très attractive en attirant de plus en plus de particuliers investisseurs. Certains biens se vendent même en 48 heures ! On peut dire que les prix moyens de l’immobilier restent raisonnables au regard des nombreux atouts de la ville. Il est très pertinent pour les investisseurs de miser sur Nantes. L’offre est variée et adaptée à tous les […]

BATI NANTES | Achat appartement neuf à Saint Herblain

Pourquoi acheter un appartement neuf à Saint-Herblain ? Ville bordée par la Loire et localisée à seulement 15 minutes de Nantes, Saint-Herblain dispose d’atouts importants. L’achat d’un appartement neuf proche de Nantes permet de bénéficier du calme de la campagne à proximité de la ville. Pour investir dans l’immobilier neuf à Saint-Herblain, faites appel à BATI NANTES. 1 Achat dans l’immobilier neuf à Saint-Herblain : les avantages Saint-Herblain est une ville atypique au patrimoine architectural à la fois ancien et moderne. De plus, Saint-Herblain regorge d’espaces verts propices à la détente. Acheter un appartement neuf à Saint-Herblain, c’est bénéficier également des atouts de la Loire‑Atlantique. La région possède un dynamisme économique et culturel remarquable. L’achat d’un appartement proche de Nantes permet de profiter d’une ville qui se place régulièrement dans le top 10 des villes où il fait bon vivre et travailler en France. En effet, Saint-Herblain se situe au sein de la métropole nantaise et représente la 2e ville de cette dernière. Par ailleurs, l’économie de la ville est diversifiée puisqu’elle inclut de nombreux sièges d’entreprises de différents secteurs. De plus, le domaine de la santé y est très développé et notamment le centre hospitalier universitaire Nord-Laënnec ainsi que […]

BATI NANTES | Investir dans l’immobilier neuf proche de Nantes avec le programme neuf Emblème

Découvrir le programme neuf Emblème proche de Nantes Vous souhaitez acheter un appartement neuf près de Nantes ? Découvrez le programme neuf Emblème de BATI NANTES. Situé à Saint-Herblain, il vous propose des appartements de grand standing. Spécialistes de l’immobilier neuf à Nantes, les agents BATI NANTES vous accompagnent pour réaliser votre projet. 1 Pourquoi acheter un appartement neuf à Nantes ? La ville de Nantes possède un dynamisme remarquable. Nombre d’entreprises de différents secteurs d’activité s’installent dans la région. Fort d’une atmosphère particulièrement agréable et d’un cadre de vie paisible, de plus en plus d’habitants viennent s’installer en Loire-Atlantique. Ainsi, investir proche de Nantes représente une opportunité intéressante. Qu’il s’agisse d’opportunités d’emploi ou d’activités à pratiquer. En conséquence, l’investissement immobilier dans la région vous permet de rentabiliser votre bien en bénéficiant de l’engouement qu’elle suscite. Par ailleurs la Loire-Atlantique recèle de paysages naturels et de plages préservées en bord de mer. Découvrez une région riche d’un patrimoine à la fois naturel, culturel et économique. Faites appel à BATI NANTES pour investir dans l’immobilier neuf proche de Nantes. Acheter un appartement neuf proche de Nantes Le programme neuf Emblème de BATI NANTES se localise boulevard Allende et rue Lucie Aubrac à […]

BATI NANTES | Les normes BBC et RT2012 dans l’immobilier neuf

Acquérir un logement neuf en BBC ou RT2012 Acheter un logement neuf label BBC ou RT 2012 permet de bénéficier d’avantages conséquents. Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf ? BATI NANTES fait le point pour vous afin de vous exposer les mesures liées à la Réglementation Thermique 2012 et la norme bâtiment basse consommation. 1 En quoi consiste la norme BBC ? La norme BBC ou bâtiment basse consommation, est une norme qui définit un ensemble de règles à respecter lors de la construction de bâtiments neufs. Son but principal est la réduction de la consommation d’énergie grâce aux travaux d’isolation, de ventilation, d’exposition au soleil et d’étanchéité de l’air. Cette norme BBC exige une consommation énergétique maximale de 50 kWh/m² par an. Cette limite de consommation est liée à 5 aspects : la consommation d’eau chaude, le refroidissement du logement, la ventilation, le chauffage ainsi que l’éclairage. Un logement neuf BBC garantit donc un bien immobilier économe en énergie et respectueux de l’environnement. Et la norme RT2012 (réglementation thermique 2012) ? La réglementation thermique 2012 a pour but de réduire l’impact des bâtiments sur l’environnement, tout en développant la construction de logements économes et durables. À l’instar de la norme BBC, la […]

BATI NANTES | Comment bien définir son budget pour l’achat d’un bien neuf

Acheter un appartement neuf : définir son budget Acheter un appartement neuf nécessite de cibler son projet et de définir un budget spécifique. Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf ? Pour cela, il peut être judicieux d’opter pour un prêt immobilier. BATI NANTES fait le point pour vous et vous conseille sur le budget de votre achat immobilier. 1 Achat immobilier : un budget varié Vous êtes à la recherche d’un logement neuf qui s’adapte à votre budget ? Avant tout, sachez qu’il est nécessaire de cibler votre projet afin d’obtenir une estimation de votre achat immobilier. Le budget d’un achat immobilier est lié à différents éléments. D’une part, il s’agit de prendre en compte l’apport personnel dont vous bénéficiez, d’autre part, la capacité de remboursement liée à votre éventuel prêt immobilier, mais également, les frais annexes de votre achat. L’apport personnel est un élément crucial qui permet de minimiser son taux d’endettement lors de votre emprunt. Bien souvent, un achat immobilier se fait en souscrivant un prêt. La capacité de remboursement d’un emprunt représente le montant que vous pouvez allouer chaque mois pour rembourser ce prêt. Enfin, lorsque vous achetez un bien immobilier, vous devez prendre un compte un […]

BATI NANTES | Achat appartement neuf à Pornichet

Pourquoi acheter un appartement neuf à Pornichet ? Station balnéaire de charme située en Loire-Atlantique, Pornichet est une ville où il fait bon vivre. Vous recherchez un appartement neuf à Pornichet ? BATI NANTES, votre promoteur immobilier de référence, vous propose des programmes neufs à Pornichet en accord avec vos attentes. Pour investir dans l’immobilier neuf, faites appel à nos spécialistes. 1 Achat d’un appartement neuf à Pornichet : les avantages Localisée à l’ouest de la Loire-Atlantique, à proximité de Saint-Nazaire, Pornichet est bordée par l’océan Atlantique. Elle bénéficie d’un climat tempéré de type océanique qui offre une douceur de vivre notable. Les hivers, notamment, y sont particulièrement doux. Par ailleurs, Pornichet est une ville où l’authenticité est préservée. La ville est dotée d’un patrimoine architectural important qui se compose de villas Belle Époque. De plus, elle possède également un patrimoine naturel réputé. Marais salants de Guérande, Parc Naturel de Brière, ports de pêcheurs, plages de sable fin… Découvrez une ville attrayante où il fait bon vivre. L’achat d’un appartement neuf à Pornichet vous permet également d’investir dans une ville où les touristes sont nombreux : vous pouvez ainsi réaliser un investissement locatif judicieux en Loire-Atlantique. Immobilier neuf à Pornichet : le […]

BATI NANTES | Les tendances de l’investissement locatif à Nantes

Investissement locatif à Nantes : où acheter son appartement ? Dans le top 3 des villes où l’investissement immobilier est réputé, Nantes possède de nombreux avantages. Vous souhaitez acquérir un appartement neuf à Nantes ? Pour investir dans l’immobilier neuf, faites appel à BATI NANTES. Notre équipe vous accompagne pour votre investissement locatif à Nantes. 1 2 Appartement neuf à Nantes : quels quartiers cibler ? Nantes regorge de quartiers atypiques où il fait bon investir, cependant, certains quartiers se détachent et vous permettent de réaliser un investissement immobilier judicieux. Le quartier Hauts Pavés – Saint Félix en fait partie. Il offre un cadre de vie agréable et verdoyant, puisque près de 12 hectares d’espaces verts y sont présents. Par ailleurs, c’est un quartier calme et plutôt résidentiel. Découvrez le programme passage Saint-Félix, une co-promotion BATI NANTES – LAMOTTE, situé rue Saint Jean Baptiste de la Salle, il propose des appartements de qualité à l’esprit moderne et citadin. Vous recherchez un quartier à l’environnement naturel ? Découvrez le programme Erdre et Sens, situé non loin de l’Erdre, rivière de charme qui traverse la Loire-Atlantique. Les appartements proposés disposent de prestations de qualité qui s’inscrivent également dans un cadre résidentiel, propice à la […]

BATI NANTES | Achat appartement neuf Nantes

L’achat d’un appartement neuf à Nantes avec BATI NANTES L’investissement immobilier en Loire-Atlantique permet d’acquérir un appartement neuf dans une région dynamique. BATI NANTES, votre promoteur immobilier nantais, vous propose des programmes neufs à Nantes adaptés à vos critères. Faites appel à nos experts. 1 2 Pourquoi acheter un appartement neuf à Nantes ? Chaque année, le dynamisme de Nantes tend à croître. De nombreuses TPE et PME de différents secteurs d’activité viennent s’implanter au sein d’une ville où il fait bon vivre et travailler. C’est pourquoi il est judicieux d’investir dans une ville où beaucoup d’opportunités d’emploi se présentent. En effet, l’investissement immobilier à Nantes dans le but de louer son appartement neuf est un moyen efficace de rentabiliser son achat, grâce à l’arrivée constante de nouveaux habitants. Par ailleurs, Nantes est une ville qui se place dans les villes principales où les Français souhaitent acheter un bien immobilier neuf. De plus, la ville de Nantes se situe régulièrement dans le trio de tête des villes où il fait bon vivre en France. Pour acheter un appartement neuf en Loire-Atlantique ou à Nantes, faites appel à BATI NANTES. Les programmes neufs à Nantes de BATI NANTES Pour réaliser un […]

BATI NANTES | Les démarches pour la réservation d’un logement neuf à Nantes

Réserver votre logement neuf à Nantes : ce qu’il faut savoir ! Vous souhaitez réserver un logement neuf et connaître les modalités pour le réserver ? Afin de vous lancer dans l’achat d’un appartement neuf à Nantes, il est nécessaire de signer un contrat de réservation. Découvrez les démarches à suivre dans le cadre de votre projet d’achat dans l’immobilier nantais. 1 Contrat de réservation préliminaire : les modalités Réserver un logement neuf est une démarche réglementée qui nécessite de respecter différentes étapes. Avant tout, sachez que vous devez pour cela signer un contrat de réservation, ce contrat également appelé « contrat préliminaire » inclut un dépôt de garantie, dont le montant varie en fonction de la date de signature du contrat et la livraison du bien. Vous devez notamment verser ce dépôt de garantie afin de bloquer l’acquisition du logement qui vous intéresse. Cette vente sur réservation également intitulée « vente d’un logement en l’état futur d’achèvement » (VÉFA) vous permet de réserver un bien immobilier sur plan. Ce dernier définit avec précision la totalité des conditions de la vente, ainsi que l’ensemble des clauses qui s’y rapportent. Sachez également qu’il vous engage pour l’achat, tout autant qu’il engage le promoteur immobilier dans le […]

Inauguration du nouveau parc des Capucins et ses projets immobilier

Inauguration du nouveau parc des Capucins avec le projet immobilier «Russeil 1854» et de l’EHPAD «Ma Maison» 1 2 3 L’inauguration de l’îlot Russeil-Capucins est la concrétisation d’un projet aux multiples facettes dans le quartier Haut-Pavé – Saint-Félix : réhabiliter un patrimoine immobilier historique, assurer la pérennité de l’Établissement d’hébergement de personnes âgées dépendantes (EHPAD), développer la mixité sociale grâce à une offre nouvelle de logements, agrandir et désenclaver le parc des Capucins à l’aide des habitants, le tout à quelques centaines de mètres du centre-ville nantais. Si la Ville de Nantes et Nantes Métropole se sont engagées particulièrement sur cette opération, ce n’est pas seulement pour assurer l’héritage historique du legs d’Urvoy de Saint-Bedan, mais c’est aussi pour permettre l’aboutissement d’un réaménagement urbain d’envergure, porté conjointement avec le diocèse de Nantes, la congrégation des Petites Sœurs des Pauvres, le promoteur immobilier BATI-NANTES et le bailleur social Nantes Métropole Habitat. 77 logements neufs : l’offre se diversifie sur le quartier L’offre de logements créée sur le site est mixte : elle combine appartements en locatif social, maisons et appartements en marche libre. Sur les 95 logements programmes, 77 sont des constructions neuves livrées au premier trimestre 2017 et conçues par […]