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Toute l'actualité sur l'immobilier neuf à Nantes et en Loire Atlantique

BATI NANTES | Les tendances de l’investissement locatif à Nantes

Dans le top 3 des villes où l’investissement immobilier est réputé, Nantes possède de nombreux avantages. Vous souhaitez acquérir un appartement neuf à Nantes ? Pour investir dans l’immobilier neuf, faites appel à BATI NANTES. Notre équipe vous accompagne pour votre investissement locatif à Nantes. Nantes regorge de quartiers atypiques où il fait bon investir, cependant, certains quartiers se détachent et vous permettent de réaliser un investissement immobilier judicieux. Le quartier Hauts Pavés – Saint Félix en fait partie. Il offre un cadre de vie agréable et verdoyant, puisque près de 12 hectares d’espaces verts y sont présents. Par ailleurs, c’est un quartier calme et plutôt résidentiel. Découvrez le programme passage Saint-Félix, une co-promotion BATI NANTES – LAMOTTE, situé rue Saint Jean Baptiste de la Salle, il propose des appartements de qualité à l’esprit moderne et citadin. Vous recherchez un quartier à l’environnement naturel ? Découvrez le programme Erdre et Sens, situé non loin de l’Erdre, rivière de charme qui traverse la Loire-Atlantique. Les appartements proposés disposent de prestations de qualité qui s’inscrivent également dans un cadre résidentiel, propice à la détente et à proximité des lieux stratégiques de Nantes.

BATI NANTES | Achat appartement neuf Nantes

L’investissement immobilier en Loire-Atlantique permet d’acquérir un appartement neuf dans une région dynamique. BATI NANTES, votre promoteur immobilier nantais, vous propose des programmes neufs à Nantes adaptés à vos critères. Faites appel à nos experts. Chaque année, le dynamisme de Nantes tend à croître. De nombreuses TPE et PME de différents secteurs d’activité viennent s’implanter au sein d’une ville où il fait bon vivre et travailler. C’est pourquoi il est judicieux d’investir dans une ville où beaucoup d’opportunités d’emploi se présentent. En effet, l’investissement immobilier à Nantes dans le but de louer son appartement neuf est un moyen efficace de rentabiliser son achat, grâce à l’arrivée constante de nouveaux habitants. Par ailleurs, Nantes est une ville qui se place dans les villes principales où les Français souhaitent acheter un bien immobilier neuf. De plus, la ville de Nantes se situe régulièrement dans le trio de tête des villes où il fait bon vivre en France. Pour acheter un appartement neuf en Loire-Atlantique ou à Nantes, faites appel à BATI NANTES.

BATI NANTES | Les démarches pour la réservation d’un logement neuf à Nantes

Vous souhaitez réserver un logement neuf et connaître les modalités pour le réserver ? Afin de vous lancer dans l’achat d’un appartement neuf à Nantes, il est nécessaire de signer un contrat de réservation. Découvrez les démarches à suivre dans le cadre de votre projet d’achat dans l’immobilier nantais. Réserver un logement neuf est une démarche réglementée qui nécessite de respecter différentes étapes. Avant tout, sachez que vous devez pour cela signer un contrat de réservation, ce contrat également appelé « contrat préliminaire » inclut un dépôt de garantie, dont le montant varie en fonction de la date de signature du contrat et la livraison du bien. Vous devez notamment verser ce dépôt de garantie afin de bloquer l’acquisition du logement qui vous intéresse. Cette vente sur réservation également intitulée « vente d’un logement en l’état futur d’achèvement » (VÉFA) vous permet de réserver un bien immobilier sur plan. Ce dernier définit avec précision la totalité des conditions de la vente, ainsi que l’ensemble des clauses qui s’y rapportent. Sachez également qu’il vous engage pour l’achat, tout autant qu’il engage le promoteur immobilier dans le cadre de la vente du logement.

Inauguration du nouveau parc des Capucins et ses projets immobilier

Inauguration du nouveau parc des Capucins avec le projet immobilier «Russeil 1854» et de l’EHPAD «Ma Maison» L’inauguration de l’îlot Russeil-Capucins est la concrétisation d’un projet aux multiples facettes dans le quartier Haut-Pavé – Saint-Félix : réhabiliter un patrimoine immobilier historique, assurer la pérennité de l’Établissement d’hébergement de personnes âgées dépendantes (EHPAD), développer la mixité sociale grâce à une offre nouvelle de logements, agrandir et désenclaver le parc des Capucins à l’aide des habitants, le tout à quelques centaines de mètres du centre-ville nantais. Si la Ville de Nantes et Nantes Métropole se sont engagées particulièrement sur cette opération, ce n’est pas seulement pour assurer l’héritage historique du legs d’Urvoy de Saint-Bedan, mais c’est aussi pour permettre l’aboutissement d’un réaménagement urbain d’envergure, porté conjointement avec le diocèse de Nantes, la congrégation des Petites Sœurs des Pauvres, le promoteur immobilier BATI-NANTES et le bailleur social Nantes Métropole Habitat.

Pose de la première pierre pour le programme SIGNATURES

Quand le promoteur immobilier et la municipalité travaillent main dans la main La pose de la première pierre de SIGNATURES a eu lieu le jeudi 14/06/2018 à Saint Sébastien Sur Loire sur le site de la construction. La Ville de Saint Sébastien sur Loire a vendu un terrain en face de la mairie à BATI-NANTES et pour à peu près le même montant a racheté 650 m² de bureaux au rez-de-chaussée de l’immeuble. Cette « opération blanche » permet à la mairie de Saint Sébastien de retrouver des bureaux neufs dès 2019 en face de l’hôtel de ville pour le service de l’action sociale et celui de la jeunesse. Pour BATI-NANTES il s’agit de la 3ème opération immobilière à Saint-Sébastien après le Jardin de Capucine en 2017 et Les Hauts de la Baugerie en 2016 dans d’autres parties de la ville. Le rôle de BATI-NANTES dans le remodelage du quartier de l’Hôtel de ville va se renforcer avec un autre programme immobilier en face de l’Ecole Primaire donnant dans la rue du 8-Mai dont le plan de l’opération sera présenté très prochainement en réunion publique.

BATI NANTES | Loi Pinel 2018 : les changements du dispositif Pinel 2018

Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier neuf ? Bonne nouvelle, la loi Pinel est reconduite en 2018, mais elle a subi quelques modifications. Zones concernées, plafonds de loyers et de ressources… BATI-NANTES vous explique ce qui a changé dans le dispositif Pinel. Avant de parler des changements de la loi Pinel 2018, petit rappel sur le principe de cette loi. Les investisseurs dans l’immobilier neuf (ou rénové) peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu allant jusqu’à 21 % du montant de l’investissement. Cette réduction ne se fait que sous certaines conditions. Le dispositif Pinel ne s’applique que si le bien est mis en location comme résidence principale pour une période de 6, 9 ou 12 ans. L’investisseur profitera donc d’une réduction proportionnelle à la durée de location. Pour être éligible, il faut également respecter certains critères comme un plafond de loyer, le montant de l’investissement, la réglementation thermique RT2012, ou encore la zone où se trouve le logement.

Où investir dans l’immobilier en Loire-Atlantique ?

Vous souhaitez investir dans le neuf en Pays de la Loire ? Cette région regorge de villes attractives dans lesquelles investir. Nantes, Guérande, Pornichet sont autant d’opportunités à saisir. BATI NANTES, votre expert de l’immobilier à Nantes, vous explique où investir dans l’immobilier neuf en Loire‑Atlantique. L’immobilier neuf en Loire-Atlantique Dans les Pays de la Loire, plusieurs villes se distinguent par leur attractivité. Vous souhaitez investir dans un bien proche de la mer ? Laissez-vous séduire par les villes du littoral comme Pornichet ou La Baule. Vous y trouverez une excellente qualité de vie, couplée à la proximité de la mer. En investissant à Nantes intra-muros, ou dans sa périphérie proche, vous faites le choix d’une ville dynamique. Connectée à la capitale grâce à la ligne TGV, Nantes offre le parfait équilibre entre grande ville et ville de province. Grâce à la construction de logements neufs, Nantes est le parfait endroit pour investir et résider.   Votre expert de l’immobilier neuf à Nantes Pour acheter un logement neuf à Nantes, à Pornichet ou ailleurs, évitez les mauvaises surprises en faisant appel à un professionnel. BATI NANTES vous accompagne dans votre projet afin de trouver votre futur investissement immobilier. Avec plus de 30 […]

Votez ONYX au Prix du Grand Public – Pyramide d’Argent

Le programme ONYX à Nantes est nommé au Concours « Les Pyramides d’Argent » dans la catégorie « Prix du Grand Public » par la Fédération Promoteurs Immobiliers. Toute l’équipe de Bati Nantes est honorée de cette nomination qui met au premier rang notre engagement et le respect dans la constitution du paysage urbain. JE VOTE POUR LE PROJET ONYX  Comment voter?  1. Je vote depuis mon ordinateur  2.Je sélectionne la Région : FPI PAYS DE LOIRE dans le bandeau Région     Architecture / Design du programme et Intégration dans l’environnement Le projet ONYX est un signal urbain fort. Il forme un projet simple et sobre à l’écriture minimaliste. Composé de matériaux durables comme la brique, la pierre, le métal. Les logements sont largement éclairés grâce à l’écriture de façades avec de larges baies vitrées. Il propose des espaces extérieurs généreux aux logements. Deux écritures architecturales dialoguent entre elles, noir/blanc, rationalité/décalage, ligne droite/inclinaison. Le jardin d’Onyx est bordé de platanes adultes qui constituent une frange végétale riche sur l’ensemble de la résidence. Il forme un écrin protégé de verdure. Confort du logement et Système énergétique Des espaces de vie inondés de luminosité s’ouvrant sur une terrasse spacieuse donnant une sensation d’évasion verte. ONYX offre des prestations de qualités, une qualité […]

Immobilier locatif à Nantes : quel rendement en 2017 ?

Les Français se tournent de plus en plus vers l’investissement locatif. Qu’en est-il à Nantes ? La 6e ville de France a-t-elle vu un bilan positif se dessiner en 2017 en termes de rentabilité locative ? Le point avec BATI NANTES, promoteur et spécialiste de l’immobilier neuf à Nantes. Nantes : la Cité des Ducs toujours aussi attractive Avec plus de 300 000 habitants sans compter sa métropole, Nantes doit sa qualité de vie et son attractivité à sa proximité du littoral et à son dynamisme économique et culturel. Avec de nombreux bassins d’emploi actifs et en pleine expansion, cette ville étudiante traversée par l’Erdre et la Loire tend à croître d’année en année tant en termes de population que de taille. Nantes Métropole compte aujourd’hui plus de 630 000 habitants. Tous ces critères participent à faire prendre de la valeur à l’immobilier d’année en année. En effet, il faut compter 2 % à 3 % de valeur par an pour l’immobilier nantais de manière générale.Dans un contexte favorable et on ne peut plus attractif pour les investisseurs, la revente avec plus-value n’est plus un mythe et offre de réelles opportunités d’investissement. Investissement locatif à Nantes : c’est le bon moment 2017 a pu voir de nombreuses transactions […]

Acheter un logement neuf via la Loi Pinel à Nantes

Acheter un logement à Nantes en bénéficiant de la loi Pinel Acquérir un logement à travers le dispositif Loi Pinel à Nantes est un choix judicieux pour profiter du dynamisme de la ville. BATI NANTES vous guide. Acquérir un logement à travers le dispositif loi Pinel  à Nantes est un choix intéressant pour profiter du dynamisme de la ville. Désignée capitale verte de l’Europe il y a quelques années, la ville de Nantes est idéale pour acheter un logement. Offrez-vous un lieu de vie paisible et actif ! À la recherche d’un appartement neuf à Nantes  ? Faites appel à BATI NANTES.   Acheter un appartement neuf à Nantes : un choix stratégique    La ville de Nantes bénéficie d’atouts considérables en termes de situation géographique. Située à proximité de l’Atlantique et de la capitale Parisienne, Nantes possède un climat océanique qui lui confère une douceur de vivre non négligeable. Pour acheter un logement neuf à Nantes, n’hésitez pas à découvrir les programmes immobiliers neufs de BATI NANTES. Élaborés avec un soin particulier, ils sont conçus de manière à répondre à vos exigences. En effet, nos logements sont construits avec pour priorité la qualité.   Loi Pinel : ce qu’il faut savoir    Afin de […]