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Actualités sur l'investissement immobilier à Nantes et en Loire Atlantique

Pose de la première pierre pour le programme SIGNATURES

Quand le promoteur immobilier et la municipalité travaillent main dans la main 1 2 3 La pose de la première pierre de SIGNATURES a eu lieu le jeudi 14/06/2018 à Saint Sébastien Sur Loire sur le site de la construction. La Ville de Saint Sébastien sur Loire a vendu un terrain en face de la mairie à BATI-NANTES et pour à peu près le même montant a racheté 650 m² de bureaux au rez-de-chaussée de l’immeuble. Cette « opération blanche » permet à la mairie de Saint Sébastien de retrouver des bureaux neufs dès 2019 en face de l’hôtel de ville pour le service de l’action sociale et celui de la jeunesse. Pour BATI-NANTES il s’agit de la 3ème opération immobilière à Saint-Sébastien après le Jardin de Capucine en 2017 et Les Hauts de la Baugerie en 2016 dans d’autres parties de la ville. Le rôle de BATI-NANTES dans le remodelage du quartier de l’Hôtel de ville va se renforcer avec un autre programme immobilier en face de l’Ecole Primaire donnant dans la rue du 8-Mai dont le plan de l’opération sera présenté très prochainement en réunion publique. La nouveauté du programme SIGNATURES est un programme qui a également été pensé pour les seniors avec le bailleur social la […]

Loi Pinel 2018 : les changements du dispositif Pinel 2018

Loi Pinel : quels sont les changements du dispositif en 2018 ? Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier neuf ? Bonne nouvelle, la loi Pinel est reconduite en 2018, mais elle a subi quelques modifications. Zones concernées, plafonds de loyers et de ressources… BATI-NANTES vous explique ce qui a changé dans le dispositif Pinel. Le principe du dispositif Pinel Avant de parler des changements de la loi Pinel 2018, petit rappel sur le principe de cette loi. Les investisseurs dans l’immobilier neuf (ou rénové) peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu allant jusqu’à 21 % du montant de l’investissement. Cette réduction ne se fait que sous certaines conditions. Le dispositif Pinel ne s’applique que si le bien est mis en location comme résidence principale pour une période de 6, 9 ou 12 ans. L’investisseur profitera donc d’une réduction proportionnelle à la durée de location. Pour être éligible, il faut également respecter certains critères comme un plafond de loyer, le montant de l’investissement, la réglementation thermique RT 2012, ou encore la zone où se trouve le logement. Les changements dans la loi Pinel 2018 La modification majeure du dispositif Pinel réside dans le zonage. En effet, les zones éligibles sont maintenant réduites aux zones A Bis, […]

O-Slow un programme neuf au cœur de l’île de Nantes | BATI NANTES

Vous souhaitez devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Nantes ? BATI NANTES, promoteur immobilier neuf à Nantes, vous propose de découvrir le programme immobilier O-Slow. Des prestations de qualité et une résidence idéalement placée pour habiter sur l’île de Nantes, voilà ce que promet le programme O-Slow. Profitez d’une vie de quartier dynamique et moderne avec O-Slow. Des logements neufs au centre de Nantes Idéalement situé sur l’Île de Nantes, le programme immobilier O-Slow vous propose des prestations de qualité. Proche de toutes les commodités, et du futur CHU, la résidence propose 57 logements neufs au centre de Nantes. S’intégrant dans un quartier à taille humaine, les habitants pourront avoir rapidement accès aux transports en commun comme le bus et le tramway. Une trentaine de logements ont été pensés avant tout pour les familles, misant sur les grandes surfaces et des prix maîtrisés. Celles-ci apprécieront la proximité d’établissements scolaires mais également de parcs de verdure, pour une qualité de vie optimale au quotidien. O-Slow propose également plusieurs lofts entièrement modulables : de 40 à 100 m², placez les cloisons où vous voulez pour créer un espace de vie qui vous ressemble et qui s’adapte à vos besoins.   Programme […]

Comment bénéficier du prêt action logement ?

Vous cherchez à investir dans un programme neuf à Nantes ? Avant tout, découvrez comment calculer votre capacité d’emprunt pour trouver le financement idéal. Le prêt action logement est une solution envisageable, cependant, certaines conditions sont à respecter pour en bénéficier. PAL : un prêt d’aide à l’accession sous conditions Ce prêt est un crédit octroyé par l’organisme « Action logement » aux salariés du secteur privé des entreprises de plus de 10 salariés – en dehors du secteur agricole. Les entreprises doivent être affiliées au Comité Interprofessionnel du Logement – CIL. Ce prêt immobilier à taux réduit offre notamment la possibilité de financer l’achat d’un bien neuf déjà construit. Cependant, sachez que le logement doit respecter la norme RT 2012, relative à la réglementation thermique. Enfin, le prêt doit se limiter à 30 % du coût de l’acquisition et son montant varie selon les zones. Calculer sa capacité d’emprunt pour un projet personnalisé Pour investir dans l’immobilier en Loire-Atlantique, à Nantes ou ailleurs, il est nécessaire de prendre en compte sa capacité d’emprunt. De cette manière, il apparaît plus simple de définir son budget, pour parvenir à réaliser son projet immobilier. Découvrez le simulateur de prêt BATI NANTES pour déterminer les possibilités qui s’offrent à vous. […]