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Achat appartements neufs à Vertou - Bel Abord

Du 2 pièces au 5 pièces
Éligibilité :
Pinel

ENTRE PATRIMOINE ET NATURE, VOTRE ADRESSE D'EXCEPTION EN BORD DE SEVRE

Nichée dans un véritable écrin de verdure, Bel Abord emprunte son nom à l’ancienne maison de maître achevée au XVIII ème siècle qui vous accueille dès votre arrivée. Cette ancienne villégiature de la bourgeoisie nantaise, comme les deux arches d’entrée sont inscrites au Petit patrimoine et seront conservées. " Bel Abord est avant tout une union esthétique, une harmonie entre architecture et verdure,l’ alliance de l’ancien et du moderne. "

Votre résidence s’installe à l’arrière de cette demeure au sein d’un parc arboré d’essences variées : de majestueux chênes verts, d’immenses sapins, des palmiers, rhododendrons rapportés par leurs anciens propriétaires de voyages lointains.

Bel Abord se compose de trois petites résidences ancrées dans la verdure qui entament un dialogue architectural et qui s’ouvrent sur un majestueux jardin paysager, offrant aux logements du rez de chaussée des jardins en prolongement.
Les 23 appartements s’adaptent aux envies de leurs futurs occupants : 2, 3, 4 ou même 5 pièces, un jardin, un balcon ou bien une terrasse pour chacun. De même, une maison en  souplex est prévue, permettant de profiter de 2 niveaux et d’un espace maximal. Les logements bénéficient d’une ou de deux places de stationnement, un local vélo est à la disposition des résidents, favorisant ainsi les déplacements doux et la mobilité urbaine !

Situation du programme

VERTOU, LA VILLE IDÉALE

À 10 kilomètres au sud-est de Nantes, Vertou est l'une des communes les plus verdoyantes de l'agglomération. Bercée par la Sèvre Nantaise, elle offre de nombreuses possibilités de promenades, nous faisant découvrir les richesses touristiques, historiques, patrimoniales et gastronomiques de cette ville attachante.

LA DOUCEUR DE VIVRE À BEAUTOUR

Quartier très prisé de Vertou, un emplacement exceptionnel ou les habitants y apprécient la vie calme et résidentielle et tous les services qui correspondent à leurs attentes : écoles, centre de loisirs, activités sportives...

Prestations

Le hall de votre immeuble vous accueille dans une ambiance chic et raffinée, pensé dans un esprit classique revisité. Les luminaires apportent la distinction recherchée, les couleurs et matériaux créent une atmosphère chaleureuse, les boites aux lettres rétroéclairées se fondent dans cet élégant décor.
Afin de préserver votre tranquillité, chaque appartement est pourvu d’un système de portier vidéophone électronique commandant la porte principale de l’immeuble, d’une porte palière blindée équipée d’un viseur optique. Le parc de stationnement en sous-sol est sécurisé grâce à un accès via un portail automatique.

BIEN ÊTRE

Comme une invitation à la sérénité et à la rêverie, des matériaux doux et chaleureux sont utilisés pour dessiner une pièce de caractère. Le parquet en bois est choisi pour sa douceur et sa durabilité, les couleurs claires aux murs et les finitions de qualité sont selectionnées pour parfaire la décoration.

PIÈCE DE VIE

Pièce de vie centrale et conviviale, votre salon séjour est extrêmement lumineux grâce à la présence de grandes baies vitrées. Par une sélection de marques reconnues, Bel Abord vous offre des prestations de grande qualité et un espace de vie raffiné. Au sol, c’est l’authenticité du bois qui apportera charme et élégance à cette pièce. Au niveau de l'espace cuisine, vous aurez le choix de disposer les carreaux de carrelage grand format comme vous le souhaitez :  en « pièce entière » ou bien en « bandeau ».

(Le sol des logements 2 pièces sera revêtu dans son intégralité d'un parquet stratifié de teinte claire, ainsi votre intérieur se trouvra plus chaleureux et harmonieux).

ÉLÉGANCE ET PRATICITÉ

Les appartements 2 pièces sont équipés d’une cuisine STOZZI conçue sur mesure, aménagée avec des éléments de grande qualité : évier, crédence, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, meubles hauts et bas. " "Le design italien s’invite à votre table !"

SALLE DE BAINS

Lieu de ressource par excellence, les salles d’eau privilégient des lignes épurées et des matériaux nobles : faïences et carrelages PORCELANOSA pour les murs et les sols, robinetterie GROHE, wc suspendu, double vasque (meuble vasque prévu pour les apaprtements à partir du 4 pièces), sèche serviettes … Un ensemble design et très moderne pensé pour le raffinement de votre espace de bains. 

RT 2012 : DES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES, POUR DES RÉSIDENCES DURABLES :

ÉCONOMIES D’ÉNERGIE
Optimisation des économies d’énergie par le respect de la règlementation thermique 2012 qui offre de nombreux avantages (économie d’énergie, maîtrise de la pollution, plus grand respect de la nature).

INERTIE THERMIQUE
Limitation des variations de températures.

CHALEUR SOLAIRE
Optimisation du facteur solaire (pénétration de chaleur) permettant un confort en toute saison.

RÉGULATION THERMIQUE
Performance globale du projet avec la régulation thermique grâce au béton, qui joue également le rôle d’étanchéité à l’air et traitant de manière efficace les ponts thermiques.

 

 

Descriptif technique :

  • Chaudière individuelle
  • Béton
  • Digicode
  • Stratifié
  • Peinture
  • Rampe d'accès
  • Cloison placostil isolée
  • Parquet
  • Huisseries alu
  • Ascenseurs
  • Visiophone
  • Carrelage
  • Sèche serviette
  • Vous souhaitez en savoir plus sur les lots disponibles et les conditions d’investissement ?

    Espace de vente

    22 place Edouard Normand
    44000 NANTES
    commercial@batinantes.fr