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Achat appartements neufs à Saint Sébastien sur Loire : CAPSULE

Du 2 pièces au 3 pièces
Éligibilité :
Pinel
Pinel (VIR)

 NOUVEAUTE

Lancement commercial de notre nouveau programme neuf
CAPSULE
situé dans l'hyper centre de Saint Sébastien sur Loire.

 

Contactez-nous pour en savoir plus et être les premiers informés lors du lancement commercial !

Par téléphone au 02 40 20 20 00 ou par e-mail: commercial@batinantes.fr

 

Un quartier prisé pour son emplacement et ses facilités de déplacement.

Situé à St Sébastien sur Loire, rue Maurice Daniel, la résidence Capsule est au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre. Commerces, transports, écoles, futur parc urbain, bord de Loire... tout le nécessaire des citadins d'aujourd'hui !
A deux pas de chez vous, retrouvez une vraie vie de quartier dynamique : crèches, écoles, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, presse, Hyper U, mediathèque...), tramway et bus... tout est accessible à pieds !
A proximité des bords de Loire, elle offre un cadre de vie idéal, entre le bourg vivant, la nature environnante et la métropole accessible.

Aux portes du centre-ville de Nantes
L'hyper-centre de Nantes est en accessible en moins de 20 min en transport en commun (bus C9 puis ligne 3 - arret de bus à 2min à pied de la résidence). Le TRam Train permet également de rejoindre la Gare SNCF de Nantes et le quartier Euronantes en moins de 5 minutes depuis la Gare de St Sébastien (à 6min à pied).

Un programme à taille humaine 

Découvrez Capsule, une résidence intimiste de 19 logements du 2 au 4 pièces s’ouvrant sur un cœur d’ilot paisible et végétalisé.
A taille humaine, la résidence Capsule est conçue pour une vie tout confort et fonctionnelle et s’ouvre sur un jardin paysager au calme.
Tous les logements sont prolongés par un extérieur (terrasse ou balcon).
Un accès souterrain pour le stationnement est prévu et la mobilité douce est favorisée grâce à un grand espace vélo privé.

 

En quelques mots :


- Une situation idéale au cœur de St Sébastien sur Loire
- Une résidence intimiste urbaine pour votre appartement du 2 au 4 pièces
- Un coeur d'ilot paysager
- Tous les logements disposent d'un espace extérieur : terrasse ou balcon
- Des appartements confortables avec des matériaux de qualité, de belles orientations, de beaux volumes
- Une architecture élégante avec son parement en pierre naturelle et son bardage métallique gris anthracite
- Un aménagement du Hall et des parties communes par une architecte d’intérieur

 

Vos avantages investisseurs


Nos appartements neufs sont éligibles à la Loi Pinel. Réduisez vos impôts et créer vous un patrimoine immobilier rentable !

Prestations

Confort et Standing 

- Le choix de la pérennité des façades : Façade en béton peint et bardage métallique
- Parement pierre naturelle en soubassement
- Menuiseries extérieures en PVC plaxé et volets roulants motorisés
- Garde-corps vitrés opalescents
- Chape acoustique pour garantir le confort sonore
- Un extérieur (balcon ou terrasse) pour l’ensemble des logements

Des prestations intérieures de qualité :

- Chauffage gaz individuel
-  Carrelage dans le séjour/cuisine
- Parquet stratifié dans les chambres et dégagements
- Peinture blanche sur murs et plafonds
- WC suspendus
- Faïence et carrelage dans les pièces d’eau
- Salle de bains aménagée : meuble vasque avec miroir, sèche serviette électrique, douche ou baignoire avec mitigeur thermostatique et paroi
- Cuisine aménagée et équipée pour les 2 pièces
- Placards aménagés avec portes menuisées peintes

Qualité de vie

Résidence entièrement sécurisée par contrôle d’accès
- Ascenseurs
- Place de stationnement en RDV et en sous-sol
- Local à vélo pouvant accueillir jusqu'à 39 vélos + 8 locaux vélos individuels
- Hall et parties communes réalisées par un architecte d'intérieur
- Luminosité naturelle : orientations optimales
- Domotique : contrôle du thermostat / commande des volets roulants / éclairage connecté
- Points lumineux extérieurs

Un cadre de vie paisible et verdoyant :
Une architecture travaillée
Un coeur d'ilot végétalisé

Résidence RT 2012
Une construction RT 2012 s’inscrivant résolument dans une démarche environnementale

Disponibilités

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Espace de vente

22 place Edouard Normand
44000 NANTES
commercial@batinantes.fr