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Achat appartement neufs Saint Sébastien sur Loire : Signatures - Iris

HABITER UN LIEU PRIVILÉGIÉ, FÉDÉRATEUR ET CONVIVIAL

33 APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIECES

HABITER UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AU COEUR DE LA VILLE

SIGNATURES borde la place Marcellin Verbe, s’inscrivant dans un coeur de ville architecturalement cohérent et agréable à vivre.
33 appartements, du 2 au 4 pièces, permettent de bénéficier de cette adresse privilégiée dans une résidence à taille humaine.
Un parc de stationnement est aménagé en sous-sol. Respectant l’environnement urbain, la résidence s’élève sur 3 niveaux + attique
seulement. Pourvu du charme d’une petite copropriété, SIGNATURES suscite une immédiate impression de convivialité et de tranquillité.

URBAINE & PROTEGÉE

Fortement ancrées dans la vie citadine, les résidences se trouvent en contact direct avec la place publique, facilitant ainsi les accès quotidiens aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.
Des aménagements paysagés préservent l’intimité des logements : les pelouses, la végétation et les arbres créent un rideau naturel entre les résidences et le voisinage.

UNE AMBIANCE VERTE ET NATURELLE
En coeur d’îlot, des aménagements paysagers composent un cadre verdoyant et apaisant. Ils s’inscrivent dans la continuité des jardins de la mairie et de l’Allée Christiansen. Ils renforcent l’intimité des résidences et constituent une séparation naturelle avec les constructions voisines. Une venelle et des allées permettent de se déplacer au milieu d’une végétation de qualité.
Répondant aux attentes d’aujourd’hui et à l’image que l’on peut se faire d’une petite copropriété, un potager et des arbres fruitiers se mêlent aux autres espèces végétales.

Situation

Habiter une ville, conviviale et dynamique

Ville attractive et pleine de charme, Saint-Sébastien s’étend à proximité immédiate de Nantes, sur la rive sud de la Loire.
Sa situation permet de profiter au mieux des agréments et de l’essor économique de la métropole, tout en offrant aux 25 000 habitants un cadre apaisé.

Entre paysages naturels et quartiers résidentiels, la commune a su préserver un environnement exceptionnel à l’instar des 140 hectares des îles de Loire. Pour se déplacer dans la ville ou vers Nantes, les pistes cyclables se sont développées. Le bus, le busway et le tram-train permettent de se déplacer sans utiliser la voiture. Si besoin, des axes routiers sont immédiatement accessibles pour rejoindre le vignoble, la Vendée ou les plages de Pornic.

LA VILLE ET LES ILES
À quelques minutes à pied ou à vélo, accédez à d’agréables promenades. La plage des bords de Loire, les espaces boisés, les îles Héron, Pinette et Forget composent un véritable havre de paix. Les deux dernières, reliées par des ponts, sont occupées par des installations sportives, telles que le centre équestre, le golf, et des aires de jeux très appréciées des habitants.

COTÉ LOISIRS
La salle de spectacle L’Embarcadère, un cinéma, un bowling, un laser game et de nombreux restaurants attendent également adultes et enfants sur la zone de loisirs des Gripôts, à la porte sud de Saint-Sébastien-sur-Loire.

COTÉ PRATIQUE
• Tous les services et commerces de proximité
Centre de Nantes :
• à 10 minutes par le tram-train,
• à 20 minutes avec le busway

Plan masse
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