Toute l'actualité sur l'immobilier neuf à Nantes et en Loire Atlantique

Acheter un appartement neuf : quelles assurances prévoir ? Vous souhaitez réaliser un achat immobilier mais vous n’y voyez pas clair en termes d’assurances pour logement neuf ? BATI NANTES, promoteur immobilier spécialisé dans le neuf à Nantes et ses alentours, vous livre tous ses conseils pour prévoir les assurances nécessaires pour acheter un appartement neuf. 1 Assurance habitation : son utilité n’est plus à démontrer Pour envisager votre acquisition immobilière sereinement, mieux vaut avoir tous les renseignements. Il est notamment important de prendre en compte les nombreux frais annexes dont font partie les assurances. Tout d’abord, toute personne disposant d’un logement doit souscrire une assurance habitation. Elle servira à couvrir les frais en cas de sinistre dans votre logement : dégât des eaux, incendie ou encore une catastrophe naturelle par exemple. Cette assurance est obligatoire pour les locataires, et vivement conseillée pour les propriétaires. Les assurances bancaires, des frais annexes à ne pas négliger Pour se prémunir contre les risques d’impayés, les banques exigent généralement que l’emprunteur contracte un certain nombre d’assurances. Si vous réalisez un emprunt bancaire, sachez qu’une grande partie des banques vous feront souscrire à une assurance décès-invalidité, comprise en moyenne entre 0,20 % et 0,50 % de la somme prêtée. […]

Copropriété : comment gérer les litiges ? Les sources de litiges en copropriété sont nombreuses et variées. Les conflits peuvent concerner un ou plusieurs copropriétaires, le syndic de copropriété, le syndicat des copropriétaires, des intervenants externes… Ils peuvent être réglés à l’amiable comme au tribunal selon leur gravité. BATI NANTES, promoteur immobilier à Nantes et ses alentours, vous dit tout sur la gestion des conflits en copropriété. 1 Gérer les désaccords dans une copropriété Chaque copropriétaire use et jouit en toute liberté des parties privatives et des parties communes, à condition de respecter le règlement de copropriété et de respecter ses voisins. L’interprétation différente de ces notions peut conduire à des litiges qui peuvent être réglés de différentes manières. Essayez de privilégier une discussion amiable avant de passer par la voie judiciaire, car les procès sont longs et coûteux. Vous pouvez dans ce cas faire appel à un médiateur. Le syndic peut également intervenir en cas de non-respect du règlement de copropriété par un ou plusieurs résidents, au détriment des autres. Si vous le souhaitez, vous pouvez agir seul en justice ou agir avec les autres copropriétaires pour un trouble collectif. Dans ce cas, c’est au syndicat des copropriétaires d’intenter […]

Aidez-nous à gagner en votant pour notre programme ESCALE Le programme ESCALE sur le Domaine de la Persagotière de BATI NANTES a été retenu pour le Prix du Grand Public GRDF du Concours des pyramides FPI Région Pays de la Loire 2019. Nous avons besoins de vous, aidez-nous à remporter ce prix ! 1 2 3 Pourquoi voter pour ESCALE ? Vivre à cette adresse, entourés de culture et d’histoire grâce au patrimoine unique du site, c’est choisir sans concession ! Situé à Nantes sur le Domaine de la Persagotière, ESCALE est la plus petite résidence du site avec ses 45 appartements. C’est un lieu d’exception par la beauté de ses paysages, son calme et l’histoire qui l’habite. Les bords de Sèvre, à quelques mètres de la résidence, sauvages et préservés, offrent un lieu de détente spectaculaire. La faune et la flore y sont d’une richesse rare. Les berges sont aménagées avec des pontons en bois, des aires de jeux, de belles allées arborées ou encore des jardins partagés. Allier la vie au grand air, dans un cadre naturel exceptionnel et la vie citadine à 15 minutes à pied de l’île de Nantes. Les bus et les 2 lignes de tramway assurent […]

Achat d’un logement neuf en Zone ANRU : les avantages Vous souhaitez réaliser l’achat ? Bénéficiez d’avantages fiscaux comme la TVA à taux réduit pour favoriser l’accession à la propriété. BATI NANTES vous présente les nombreux avantages d’acheter un logement neuf situé en zone ANRU. 1 Zone ANRU : qu’est-ce que c’est ? Avant de connaître les avantages qui y sont liés, il est important de bien comprendre ce qu’est une zone ANRU. L’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, créée suite à une loi de 2003, a pour mission de veiller au Programme national pour la Rénovation Urbaine. Ce programme vise à réhabiliter des quartiers, afin d’accueillir de nouveaux propriétaires, améliorer les conditions de logement et redynamiser certains secteurs. Une zone ANRU est donc un quartier qui bénéficie de ce programme, faisant ainsi l’objet d’aménagements et de travaux de rénovation (réhabilitation de logements anciens, constructions neuves, etc.). Le prix de vente des logements dans ces zones est encadré, avec un prix au mètre carré plafonné. TVA en zone ANRU, Prêt à taux zéro… les avantages de la zone ANRU Il existe plusieurs avantages pour les acquéreurs d’un logement en zone identifiée par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine. Ces zones […]

Les tendances du prix du m2 à Nantes en 2018 L’attractivité de la Cité des Ducs s’est confirmée en 2018, auprès des investisseurs comme des primo-accédants. Conséquences : une forte demande sur le marché immobilier de Nantes et un prix du m² immobilier à Nantes marquant une hausse importante en 2018 avec une moyenne autour de 3 500 euros. 1 Marché immobilier nantais : une demande très forte Plébiscitée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, Nantes séduit chaque année près de 20 000 habitants. Étudiants, entrepreneurs, jeunes couples, familles… tous sont attirés par ce cadre de vie très agréable en bord de Loire et par la vivacité culturelle et économique de la métropole nantaise. Conséquence de ces nouvelles installations : un marché immobilier plus tendu. En vente comme en location, la demande de logements s’avère forte dans la ville de l’Ouest. En 2017, les prix de l’immobilier ont connu une hausse importante. Le prix de vente au m² a augmenté de 4,3 % sur l’année selon la FNAIM. Début 2018, la tendance immobilière est restée orientée à la hausse avec une véritable flambée des prix. Le prix de l’immobilier dans l’ancien e enregistré 5,4 % de hausse en 2018, avec un prix moyen au […]

Habiter au sud de Nantes avec les programmes Signatures Vous avez un projet d’achat d’appartement neuf à Nantes ? Investir dans un programme immobilier neuf est une valeur sûre au vu des nombreux atouts de la ville de Saint Sébastien-Sur-Loire! Très prisée ces derniers temps, la métropole nantaise fait partie des meilleures villes où il fait bon vivre et travailler. BATI NANTES vous présente ses programmes Signatures à Saint-Sébastien-sur-Loire, située en périphérie de Nantes. 1 2 Programmes Signatures : entre modernité et tradition Vous hésitez entre le programme neuf Signatures Céleste ou le programme Signatures Iris ? Tous deux sont situés dans un lieu privilégié juste en face de l’hôtel de ville. Récemment réaménagée, la nouvelle place publique redynamise le cœur de ville. Les programmes Signatures proposés par BATI NANTES favorisent une proximité directe avec les écoles, les commerces et les transports en commun. De nombreux aménagements paysagers permettent de préserver une totale intimité. Ces deux copropriétés apportent sécurité et sérénité à leurs habitants grâce aux accès sécurisés et la vidéosurveillance. Les programmes Signatures se distinguent par de beaux espaces de vie, et des finitions de qualité. Vivre dans un environnement d’exception au sud de Nantes Au cœur de la région Pays […]

Le marché de l'immobilier neuf à Nantes Tout savoir sur le marché de l’immobilier neuf à Nantes 1 2 Investir dans le neuf à Nantes Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf nantais, et vous aimeriez en savoir plus sur le marché immobilier neuf à Nantes ? BATI NANTES décrypte pour vous les tendances, l’évolution des prix dans l’immobilier neuf ainsi que les endroits à privilégier pour investir. Nantes attire de plus en plus Idéalement située, Nantes est souvent qualifiée de ville où il fait bon vivre et travailler, ou de ville verte, dynamique… La cité des Ducs de Bretagne suscite un fort engouement et de plus en plus de personnes souhaitent s’y installer. Cette tendance participe donc naturellement au dynamisme du marché immobilier neuf à Nantes. Chaque année, les Nantais voient sortir de terre de nombreux programmes immobiliers neufs. Nous remarquons également que Nantes, que l’on surnomme la Venise de l’Ouest, attire de plus en plus d’investisseurs en locatif. Soyez sûrs que votre logement sera vite loué, car dans certains cas, à partir du moment où le logement réunit toutes les conditions d’attractivité et qu’il correspond aux prix du marché, il peut être vendu en une journée ! Le prix de […]

Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf proche de Nantes ? Des programmes neufs disponibles à Rezé en périphérie de Nantes 1 Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf proche de Nantes ? De nombreux programmes neufs sont disponibles à Rezé, une ville qui se situe en périphérie de Nantes. Réaliser l’achat d’un appartement neuf à Rezé s’avère être un très bon choix quand l’on sait que Nantes se situe sur le podium des meilleures villes où il fait bon vivre ! Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Rezé ? Au cœur de la région Pays de la Loire, Rezé est une ville qui se situe au sud de la métropole nantaise, au confluent de la Loire et de la Sèvre nantaise. Elle est l’une des 24 communes qui composent la métropole de Nantes. Ville dynamique et pleine de charme, sa situation lui permet de profiter de l’essor économique et culturel de Nantes, ainsi que du réseau de transport développé. En résidant à Rezé, vous profitez de la mixité de l’environnement qui associe paysages champêtres et modernité de l’urbanisation. Rezé dispose de toutes les commodités qui faciliteront votre quotidien : commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi qu’un centre de loisirs et des infrastructures pour vos […]

L’achat d’un appartement neuf à Saint Sébastien Sur Loire avec BATI NANTES Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf ? Découvrez le programme neuf à Saint Sébastien Sur Loire proposé par BATI NANTES. Laissez-vous séduire par un charmant appartement neuf à Saint Sébastien Sur Loire, en périphérie de Nantes, métropole régionale moderne et active. 1 Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint Sébastien Sur Loire ? Au cœur de la région Pays de la Loire, Saint Sébastien Sur Loire se situe au sud-est de la métropole Nantaise, le long de la rive sud de la Loire. Elle est l’une des 24 communes qui composent la métropole de Nantes et la 5ème ville du département avec plus de 25 000 habitants. Ville attractive et pleine de charme, sa situation lui permet de profiter de l’essor économique et culturel ainsi que du réseau de transport développé de la ville de Nantes.  Son cadre de vie est apaisant et tranquille. À quelques minutes à pied ou à vélo, il est possible de se promener en bord de Loire. Vous pourrez profiter de l’environnement exceptionnel qu’offrent les nombreux aménagements paysagers et les îles Héron, Forget ou encore Pinette. Côté loisirs, la ville dispose de multiples […]

Quels sont les prêts complémentaires pour l'achat d'un appartement neuf ? | BATI NANTES Vous menez un projet d’achat d’un appartement neuf ? Si tel est le cas, sachez qu’il existe de nombreuses solutions complémentaires à votre prêt principal pour le financement de votre prêt immobilier. BATI NANTES, promoteur immobilier dans la région de Nantes, vous aide à voir cela de plus près. 1 Bien estimer son prêt Avant toute chose, il est indispensable de s’informer sur les taux de prêts immobiliers. De nombreux simulateurs de prêt immobilier sont accessibles gratuitement sur internet. Ils permettent de calculer au mieux votre budget et vos mensualités. Si votre prêt immobilier ne suffit pas à financer votre projet, vous pouvez tout à fait vous renseigner sur les différentes solutions de prêts complémentaires. Elles pourront se cumuler avec votre crédit immobilier. Toutefois, la plupart des prêts complémentaires sont soumis à des conditions particulières. Financer son prêt immobilier : les principaux prêts complémentaires Pour faciliter l’accession à la propriété, de nombreuses solutions s’offrent à vous pour compléter le financement de votre projet : Prêt « Action Logement » (PAL): il est accessible aux salariés des entreprises privées de plus de 10 salariés. Il permet de financer une partie de la […]