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Programme immobilier Matera
NOUVEAUX PRIX | Emplacement d'exception

Matera

51 Mail de la caserne mellinet
 Nantes (44)

à partir de 208 000 € (TVA 20.0%)
  • –Typologie : Du 1 au 3 pièces
  • –Livraison : 2ème Trimestre 2025
  • –Nom de l'architecte : Palast & Atelier Ramdam
  • –Eligibilité : Loi Pinel

NOUVEAUX PRIX
MATERA | Habiter au coeur de Nantes !

Logements neufs du studio au 4 pièces
Emplacement d’exception au cœur de St Donatien.

Renseignez-vous vite !

Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 02 40 20 20 00.

 

MATERA, une résidence unique !

Découvrez MATERA, une résidence d’exception au coeur d’un quartier recherché : de 81 logements du studio au 5 pièces, situé sur le site de l’ancienne Caserne Mellinet- quartier St Donatien à Nantes. Vous êtes au coeur de Nantes, à deux pas de la Gare, du Jardin des Plantes, des Bords de l’Erdre et de l’hyper centre-ville de Nantes.

Une adresse rare et privilégiée 

Situé au cœur de Nantes – quartier St Donatien, au niveau de la rue Général Buat, toute la ville s’ouvre à vous.
La Gare, les transports en commun reliant le centre ville en moins de 5 min et l’ensemble des commerces et services de la rue General Buat sont au pied de la résidence. A proximité, le jardin des Plantes ainsi que les Bords de l’Erdre, sont un havre de paix pour une pause nature.

Des appartements d’exception

Les appartements sont lumineux et traversant pour la majorité. Vous pourrez profiter d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées. Les espaces extérieurs sont généreux avec leurs grandes terrasses ou balcons. La qualité et l’élégance des matériaux, le choix des revêtements et des finitions vous assurent un confort de vie privilégié. Chaque détail compte pour que votre appartement soit à la fois beau, fonctionnel et surtout à votre image !

Découvrez les visites virtuelles de nos logements :

 

Appartement E301

Appartement B302

Appartement C303

Appartement A302

Une architecture remarquable et durable tout en sobriété

Contemporaine et responsable, MATERA s’intègre avec élégance au sein du nouveau quartier de la Caserne Mellinet.

Esthétique architecturale, matériaux biosourcés, cœur d’ilot paysager, décoration des parties communes réalisée par un architecte d’intérieur, prestations des appartements, l’exigence dans le moindre détail font de MATERA une résidence unique. Son identité, sa volumétrie et son écriture architecturale sont finement travaillées.

Une démarche durable et ambitieuse

MATERA est un programme immobilier avec une forte ambition environnementale. Le système constructif des bâtiments sera composé d’une structure bois et d’un remplissage en béton de chanvre avec un enduit à la chaux en finition.

Résidence deux fois primée :

🏆 Pyramide de l’Innovation industrielle – 2023
🏆 Pyramide des Solutions pour une Economie Circulaire – 2023

Cet alliage de matériaux inédit permet aux bâtiments d’être porches de la neutralité carbone, grâce notamment à la suppression du béton. Ce procédé garantit un très bon confort thermique été comme hiver et une très bonne qualité d’air dans les logements.

  • Engagements environnementaux forts ( Objectif niveau E3C2 – Biosourcé niveau 3)
  • Rénovation et réemploi des matériaux
  • Haute performance énergétique
  • Mobilités douces favorisées (vélos électriques et vélos cargo partagés, véhicule électrique en auto-partage et parking mutualisé)

 

La beauté d’un cœur d’ilot paysager

Les résidents pourront également profiter d’un agréable jardin paysager en cœur d’ilot. Il offre un espace de vie verdoyant et convivial toute l’année. Il est pensé comme une succession d’espaces dont les plantations évoluent, en couleurs, en hauteurs, en densité, tout au long de l’année.

 

  • Un emplacement d'exception au coeur de Nantes
  • A deux pas du Jardin des Plantes et des bords de l'Erdre
  • Transports à deux pas de la résidence
  • Un accès rapide à la Gare - Proche du centre ville
    à 5 min en vélo
  • Services et commerces à proximité
    Boulangerie, presse, pharmacie, écoles, créches
  • Nombreuses créches, écoles, colléges et lycées
    à proximité immédiate
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Appartements disponibles

    • 1 pièce de 27m2
      Ref : D205       Etage : 2e Exposition : Nord-Est 208 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : D304       Etage : 3e Exposition : Nord-Est 212 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 27m2
      Ref : D404       Etage : 4e Exposition : Nord-Est 218 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 52m2
      Ref : E301       Etage : 3e Exposition : Sud 313 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : C303       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 352 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : D301       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 352 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : C403       Etage : 4e Exposition : Sud-Ouest 361 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : D401       Etage : 4e Exposition : Sud-Ouest 363 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 65m2
      Ref : E303       Etage : 3e Exposition : Sud 363 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 69m2
      Ref : C301       Etage : 3e Exposition : Est 372 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 77m2
      Ref : D402       Etage : 4e Exposition : Ouest 407 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 73m2
      Ref : A301       Etage : 3e Exposition : Sud 411 000 € TVA 20%

Découvrez notre espace de vente

22 place Édouard Normand, 44000 Nantes

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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 800 logements
    construits par an

  • Des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédiée à votre projet