Espace de vente : 02 40 20 20 00
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Charlize
Charlize
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Une adresse rare au coeur de St Sébastien

Charlize

12 Bis rue du petit anjou
 Saint-sébastien-sur-loire (44)

à partir de 169 000 € (TVA 20.0%)
  • –Typologie : Du 1 au 4 pièces
  • –Livraison : 3ème Trimestre 2026
  • –Nom de l'architecte : Agence Unité
  • –Eligibilité : Loi Pinel, LMNP, Résidence de prestige

Découvrez notre résidence CHARLIZE
située en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire !

 

 

Un emplacement idéal au cœur d’un quartier recherché, aux portes de Nantes !

Au pied de la résidence, retrouvez l’ensemble des commerces et des services de proximité.

CHARLIZE, une résidence citadine et végétale idéal pour habiter ou investir. 

 

CHARLIZE, une résidence intimiste en cœur de ville

25 appartements du Studio au 4 pièces répartis sur 1 bâtiment de trois étages, s’ouvrant sur un charmant cœur d’ilot végétalisé.

Grâce à son emplacement en plein cœur du centre-ville de Saint-Sébastien-sur Loire, Charlize vous offre un quotidien alternant entre calme résidentiel et dynamisme du bourg. Située à côté de la mairie, des transports en commun et des commerces, la résidence Charlize permet d’accéder à de nombreuses offres et services.

Du charme des balades sur les bords de la Loire en passant par les marchés et les longues virées ensoleillées à vélo, la ville regorge d’activités, le tout accessible à pied.

Saint-Sébastien-sur-Loire : une ville à taille humaine où il fait bon vivre !

 

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DES APPARTEMENTS CONFORTABLES ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :

Charlize offre de belles prestations avec des appartements lumineux aux surfaces généreuses, prolongées par de beaux espaces extérieurs bien exposés.

 

QUALITÉ DE VIE & SÉCURITÉ

  • Résidence sécurisée protégée par contrôle d’accès avec digicodes et vigiks
  • Ascenseurs
  • Balcon ou terrasse pour tous les logements
  • Pièces de vie ouvertes sur des espaces extérieurs : terrasse ou balcon
  • Luminosité naturelle : orientations optimales
  • Places de stationnement en sous-sol
  • Locaux vélos

 

CONFORT & STANDING

  • Chauffage gaz individuel
  • Parquet stratifié dans les chambres, le séjour/cuisine et dégagements
  • Peinture blanche sur murs et plafonds
  • WC suspendus
  • Faïence et carrelage dans les pièces d’eau
  • Salle d’eau et salle de bains aménagées : meuble vasque avec miroir, sèche serviette électrique, douche ou baignoire avec mitigeur thermostatique et paroi
  • Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2 • Placards aménagés • Volets roulants motorisés

 

UNE MATÉRIALITÉ DOUCE ET PÉRENNE

Les façades sont dotées de parement en pierre naturelle, parachevée de bardage métallique et d’enduit teinte sable.

Un cœur d’ilôt végétalisé avec des essences d’arbres persistants choisies avec soin.

 

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE :

Plébiscitée par les Nantais, Saint-Sébastien-sur-Loire offre une qualité résidentielle incomparable. Cet emplacement idéal permet de profiter pleinement des loisirs, de la culture et des activités professionnelles de la métropole nantaise. Saint-Sébastien-sur-Loire possède un cadre de vie agréable et des espaces verts préservés. Vivre dans cette commune, c’est s’offrir une qualité de vie dynamique, à la fois citadine et proche de la nature.

Saint-Sébastien-sur-Loire est éligible au label Villes et Villages où il fait bon vivre et se classe actuellement 5e au niveau départemental, ce qui en fait une des villes les plus attractives aux portes de Nantes !

 

Une adresse rare en plein centre-ville de St Sébastien sur Loire
  • Mairie, marché hebdomadaire, commerces de bouche, services....
    à deux pas
  • Lignes de bus C9 et L30
    à proximité immédiate
  • Ile forget et bords de Loire
    à 10 min à pied
  • Accès direct et facile au centre ville de Nantes en vélo
    à 12 min
  • Crèches, écoles, collèges, lycée, médiathèque, équipements sportifs
    entre 5 et 15 min à pied
  • Supermarché Super U
    à 3 min en voiture et 10 min à pied
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Appartements disponibles

    • 1 pièce de 30m2
      Ref : A207       Etage : 2e Exposition : Nord 169 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 36m2
      Ref : A305       Etage : 3e Exposition : Nord 225 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : A109       Etage : 1er Exposition : Nord 230 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 44m2
      Ref : A208       Etage : 2e Exposition : Nord 236 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : A101       Etage : 1er Exposition : Nord-Est 239 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 42m2
      Ref : A106       Etage : 1er Exposition : Sud 245 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : A201       Etage : 2e Exposition : Nord-Est 245 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 42m2
      Ref : A105       Etage : 1er Exposition : Sud 247 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : A104       Etage : 1er Exposition : Sud-Ouest 250 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 51m2
      Ref : A306       Etage : 3e Exposition : Nord 269 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : A102       Etage : 1er Exposition : Est 325 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 64m2
      Ref : A202       Etage : 2e Exposition : Est 334 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 63m2
      Ref : A206       Etage : 2e Exposition : Sud 349 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 83m2
      Ref : A103       Etage : 1er Exposition : Sud-Ouest 410 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 83m2
      Ref : A203       Etage : 2e Exposition : Sud-Ouest 426 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 84m2
      Ref : A205       Etage : 2e Exposition : Sud 435 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 79m2
      Ref : A304       Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 448 000 € TVA 20%

Découvrez notre espace de vente

22 place Édouard Normand, 44000 Nantes

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