Offre commerciale
Bosco
Rezé
2a et 2b avenue louise michel
Appartements 2 pièces
à partir de199 000 € (TVA 20.0%)
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
* Offre valable jusqu’au au 31/10/2026. Offre qui consiste aux frais de notaire offerts. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir.
La situation géographique
Une adresse attractive
3e commune de Nantes Métropole, Rezé s'installe entre les bords de Loire et la Sèvre, elle offre à ses habitants une qualité de vie unique.
À 15 min à vélo
Centre-ville de Nantes
À 10 min à pied
Gare de Rezé Pont Rousseau
Se déplacer
- Bus ligne 97 à 3 min à pied (arrêt 8 Mai)
- Tramway ligne 3 : arrêt Commerce, en centre-ville de Nantes, en 21 min
- Gare de Rezé Pont Rousseau à 10 min à pied
- Gare SNCF de Nantes à 12 min en voiture
- Périphérique (portes de Rezé et de Bouguenais) à 5 min en voiture
- Aéroport Nantes Atlantique à 10 min en voiture
Faire ses courses, se soigner
- Commerces et services de proximité à 1 min à pied
- Boulangeries, supermarchés, marché, cafés et restaurants dans le quartier
- Pharmacies à quelques pas de la résidence
- Zone commerciale Atout Sud et toutes ses enseignes
Se divertir, se promener
- Médiathèque Diderot, Chronographe de Saint-Lupien, La Barakason, l'Auditorium
- Bords de Sèvre à 15 min à pied
- Parc de La Morinière à 7 min à vélo
- Trentemoult et ses maisons de pêcheurs à 13 min à vélo
- Côte Atlantique : Pornic à 40 min et La Baule à 50 min en voiture
Étudier, grandir
- Écoles à moins de 10 min à pied
- Crèches, écoles maternelles et primaires dans le quartier
- Groupes scolaires, collèges et lycée, à pied ou en transport en commun
Le programme
Bosco, la nature en cœur de ville
Construit au cœur d’un ensemble paysager, Bosco respire le bien-être. Composée de 2 bâtiments et de 69 logements, du studio au 5 pièces, la résidence s’ouvre sur un charmant cœur d’îlot végétalisé et arboré, bordé de venelles piétonnes qui invitent à flâner.
Une résidence pensée pour votre confort de vie :
- Des intérieurs bien agencés et lumineux, tous prolongés d’un généreux espace extérieur
- Des appartements traversants pour les plus grands, favorisant luminosité et ventilation naturelles
- Des box à vélos fermés dans le parc, pour vos mobilités douces au quotidien
Des matériaux nobles pour des façades pérennes et élégantes
Le design cubique et l’enduit blanc des façades confèrent un charme lumineux à la résidence. Le bois et le parement pierre, associés aux métalleries, apportent une touche de modernité très esthétique. Aux derniers étages, pergolas en bois et larges terrasses à vivre dessinent une véritable « architecture de toitures habitées ». Les deux bâtiments (R+3 et R+5) se font écho pour s’intégrer avec harmonie dans l’espace paysager.
Un cœur d’îlot paysager calme et authentique
En retrait de la rue, les appartements vous offrent une vie urbaine protégée, au calme de l’agitation citadine. L’espace résidentiel conserve les nombreux arbres existants et fait la part belle aux matières naturelles, avec ses murets en pierres sèches et ses bancs. Une liaison verte, piétonne et arborée, relie l’avenue Louise Michel à la ruelle des Forges.
Un emplacement de choix pour habiter ou investir
Pour habiter : profitez des frais de notaire offerts* et, selon votre situation, du PTZ pour devenir propriétaire à Rezé, avec Nantes pour voisine. Une belle opportunité pour une première acquisition.
Pour investir : Nantes Métropole connaît une forte demande locative et attend plus de 100 000 nouveaux habitants d’ici 2030. Bosco est éligible aux dispositifs Jeanbrun, LLI et LMNP.
Les prestations
Des prestations au service de votre bien-être
Un cœur d'îlot paysager
- Des jardins aux ambiances variées, favorisant la biodiversité
- Des essences locales et la conservation des arbres existants
- Des murets en pierres sèches, des bancs et des venelles piétonnes
- Des toitures habitées et végétalisées, refuges pour la biodiversité
Des parties communes pratiques et sécurisées
- Box à vélos fermés dans le parc
Des logements ouverts sur l'extérieur :
- Un espace extérieur privatif pour chaque logement : terrasse, balcon ou jardin selon les lots
- Des intérieurs bien agencés et lumineux
- Des appartements traversants pour les plus grands
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
POUR HABITER OU INVESTIR, OPTIMISEZ VOTRE ACQUISITION
Renseignez-vous auprès de nos conseillers pour connaître les conditions d’éligibilité.
Jusqu'au 31/10/2026, non cumulable
Nos biens
Découvrez les différents biens disponibles
Bosco propose actuellement des appartements 2 pièces de 38 m² à 45 m², en TVA 20 %, tous prolongés d'un balcon ou d'un jardin.
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2 pièces de 38m2
Ref : B001.Etage
RDC
Exposition
Ouest
Balcon
Jardin de 23.43m²
199 000 €
TVA 20%
2 pièces de 45m2
Ref : B007.Etage
RDC
Exposition
Est
Balcon
Balcon de 5.46m²
217 000 €
TVA 20%
2 pièces de 45m2
Ref : B008.Etage
RDC
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
Jardin de 43.01m²
219 000 €
TVA 20%
2 pièces de 43m2
Ref : B206.Etage
2e
Exposition
Est
Balcon
Balcon de 5.46m²
219 000 €
TVA 20%
2 pièces de 45m2
Ref : B103.Etage
1er
Exposition
Nord-Est
Balcon
Balcon de 5.46m²
221 200 €
TVA 20%
Les lots et dispositifs fiscaux
2026, de nouveaux dispositifs financiers
Découvrez les solutions pensées pour favoriser l'investissement locatif.
Dispositif Jeanbrun
Amortissement de 3,5 % par an du prix du bien (hors foncier) dans une limite de 8 000 € par an et 10 700 € du revenu global.
Dispositif LLI
TVA réduite à 10 % au lieu de 20 % selon les conditions d'éligibilité.
Dispositif LMNP
Un loyer garantit, un bail ferme de 10 ans, pas de contrainte de gestion locative et un pack meubles.
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Pourquoi choisir Bati-Nantes pour votre projet immobilier ?
328 clients nous ont déjà fait confiance pour concrétiser leur projet d’achat ou d’investissement dans le neuf. Transparence, accompagnement personnalisé, ancrage local : autant de raisons qui font notre différence.
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123 clients ont déjà témoigné !
Chez Bati-Nantes, chaque projet est avant tout une aventure humaine. Découvrez l’expérience vécue par nos clients : leur ressenti, leur accompagnement, leurs réussites. Ces avis authentiques reflètent notre engagement quotidien à vos côtés, du premier échange jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier.
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Très bon accueil et accompagnement. Logement dans un très bon état. Livraison parfaite et chaleureuse
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Très bon accueil au sein de l'immeuble. La visite et la prise de possession se sont très bien déroulées. L'ensemble des informations ont été transmises.
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Pour notre première livraison nous avons été très bien accueillis et mis en confiance. La réception c'est de l'appartement c'est bien passé et la qualité est au rendez-vous...
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Satisfait de la prestation de la commande à la livraison. Rien à redire.
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Une expérience de
plus de 60 ans -
800 logements
construits par an -
Des prestations et
finitions de qualité -
Un accompagnement
dédiée à votre projet