Villes autour de Nantes : où investir ? | Bati-Nantes

Ecrit par Bâti Nantes le 24/03/2023

Quelles sont les villes autour de Nantes où investir ?

Vous souhaitez faire un investissement immobilier neuf en Loire-Atlantique, plus particulièrement autour de Nantes ?

Nantes est, bien entendu, le centre névralgique du département Loire-Atlantique. Toutefois, le dynamisme du bassin d’emploi nantais et la croissance démographique de la 6^e ville de France s’étendent à toutes les communes de la métropole de Nantes.

Alors, comment réaliser un investissement immobilier neuf en Loire-Atlantique qui soit rentable ? Bati-Nantes, votre promoteur immobilier dans la région nantaise, vous indique dans quelle ville autour de Nantes investir.

Saint-Herblain : la plus grande ville limitrophe de Nantes

3^e ville la plus peuplée du département de Loire-Atlantique, Saint-Herblain est une ville limitrophe de Nantes. Sa proximité avec Nantes, sa bonne desserte par les transports et ses nombreuses infrastructures font de Saint-Herblain une commune très prisée pour ses nombreux atouts.

Avec un marché de l’immobilier qui se porte bien et une forte demande locative, Saint-Herblain est une valeur sûre pour les investisseurs.

Rezé : l’ancien village de pêcheurs en devenir

Située au sud de Nantes, à une quinzaine de minutes du centre-ville nantais en voiture, Rezé offre un environnement verdoyant à ses habitants, tout en étant très proche de la cité des ducs de Bretagne. Cet ancien village de pêcheurs en bord de Loire compte de nombreux espaces verts.

Déjà desservie par 2 lignes de tramway, Rezé va accueillir 2 nouvelles lignes d’ici 2027. Le développement de l’offre de transports en commun à Rezé ne fera alors qu’augmenter l’attractivité de la commune. D’où l’intérêt de mener un projet immobilier à Rezé et d’y réaliser un investissement locatif.

 

Bouguenais : une ville paisible à côté de Nantes

Tout comme sa voisine Rezé, Bouguenais profite encore de prix de l’immobilier parmi les plus bas des communes de la métropole nantaise. Bouguenais est située à seulement 15 min de Nantes en voiture et elle est très bien desservie par les transports (tramway et bus).

De plus, Bouguenais dispose d’un bassin d’emploi prolifique grâce à l’aéroport Nantes Atlantique qui est implanté dans la commune.

Si aujourd’hui Bouguenais est une ville qui offre de belles opportunités immobilières, c’est parce que la demande locative ne faiblit pas. Ses nombreux espaces verts, établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives, culturelles et de loisirs assurent l’attractivité de la ville.

Saint-Sébastien-sur-Loire : la cité-jardin, voisine de Nantes

Ville limitrophe de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie idéal pour une population en quête de verdure. Avec de nombreux espaces verts, tels que l’île Héron, le bois des Gripôts ou encore l’île Forget, Saint-Sébastien-sur-Loire porte bien son surnom de cité-jardin.

La ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, qui compte près de 30 000 habitants, attire toujours plus de familles désirant se mettre au vert.

Investir à Saint-Sébastien-sur-Loire permet de répondre à la forte demande locative dans la commune.

 

Sainte-Luce-sur-Loire : une ville du patrimoine historique de Bretagne

Située au nord, la ville de Sainte-Luce-sur-Loire fait partie des communes de la Bretagne historique. Le patrimoine de la commune de Sainte-Luce-sur-Loire compte de somptueux manoirs et châteaux.

L’attractivité grandissante de la commune de Sainte-Luce-sur-Loire se confirme par l’accroissement démographique ainsi qu’un marché de l’immobilier attractif.

La rentabilité d’un investissement immobilier est assurée dans une commune au fort potentiel comme Sainte-Luce-sur-Loire.

 

Vertou : une commune autour de Nantes très plébiscitée

Commune limitrophe de Rezé et de Saint-Sébastien-Sur-Loire, Vertou est une ville située autour de Nantes très propice aux investissements immobiliers.

Véritable poumon vert de la métropole nantaise, Vertou est l’une des communes les plus vertes des environs, avec 765 ha d’espaces naturels.

La ville de Vertou n’en demeure pas moins facile d’accès grâce à une bonne desserte des transports. Ses commerces et ses infrastructures sportives et culturelles rendent Vertou très attractive aux yeux des jeunes actifs.

C’est d’ailleurs pour répondre à la forte demande locative du marché immobilier de Vertou que de nombreux nouveaux logements sont en cours de construction.

 

Les Sorinières : la ville en devenir à deux pas de l’aéroport

Parmi les villes autour de Nantes qui attirent le plus de nouveaux habitants, il y a Les Sorinières.

Située au sud de la métropole nantaise, à 10 min de l’aéroport de Nantes Atlantique et à moins de 1 h de l’océan Atlantique, la ville des Sorinières ne manque pas d’atouts pour attirer chaque année de nouveaux habitants.

Cette mutation entraîne la construction de logements neufs pour répondre au besoin du marché immobilier.

 

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