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SPÉCIAL INVESTISSEURS
Nantes (44)

30 Rue de la potonnerie

Student lauriol

- Appartement 1 pièce
à partir de 160 000 € (TVA 20.0%) LMNP Jeanbrun Ideal Investisseur
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Notre agence

[Spécial Investisseurs]

VOTRE INVESTISSEMENT À NANTES – PETIT-PORT

CLÉ EN MAINS !

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*offre valable jusqu’au 31/09/2026

Achetez un studio destiné aux étudiants et jeunes actifs

STUDIO CLÉ EN MAIN

à partir de 162 000€

Demander des informations sur la résidence

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Emplacement stratégique au cœur du plus grand pôle universitaire de l’Ouest.

Découvrez notre nouvelle résidence STUDENT, composée de 54 studios neufs fonctionnels et aménagés.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, des écoles et pôles universitaires, découvrez cette résidence parfaitement adaptée aux besoins des jeunes avec ses nombreux services et espaces communs.
Elle offre un confort de vie agréable et une installation clé en main pour les jeunes étudiants.

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À moins de 10 min à pied des facs/universités de Nantes Petit Port

Situé au 43b et 45 bd Gabriel Lauriol à Nantes, à proximité immédiate des grandes écoles et pôles universitaires PETIT PORT, la résidence STUDENT offre un emplacement géographique de qualité :

  • Accès direct et rapide au centre-ville et Gare SNCF (< de 15 min)
  • Au pied des transports : tramway (L2 – arrêt Morrhonnière), lignes de bus (L26 – arrêt Fructidor)
  • Liaison rapide à moins de 10 min à pied aux équipements sportifs, bords de l’Erdre et vallée du Cens
  • Proche de toutes les commodités

 

Investir en résidence étudiante/jeune actif à Nantes avec le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel)

Investir dans une résidence étudiante comme STUDENT, est un avantage qui offre des perspectives d’avenir sur un marché en plein essor. Nantes est une ville jeune et étudiante avec plus de 150 000 étudiants, en augmentation constante depuis 10 ans et une offre de logements en résidence ne couvrant pas suffisamment toutes les demandes.

Avec le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel), les investisseurs bénéficient d’une fiscalité très attractive. La location meublée en LMNP présente des avantages par rapport à la location nue :

  • Meilleur rendement locatif
  • Fiscalité avantageuse
  • Constitution d’un patrimoine immobilier
  • Revenu complémentaire pour la retraite
  • Possibilité de louer à un membre de sa famille ou à un proche
  • Liberté de gestion (en direct ou déléguée)
  • Possibilité de mise en place de services supplémentaires

Une valeur sûre pour investir

L’investissement immobilier est une bonne solution pour bénéficier d’un revenu supplémentaire chaque mois.

• Forte demande locative de T1 et T2 avec espaces communs
• 63 % de locataires sur la métropole

Acheter un logement étudiant est certainement un des investissements locatifs les plus rentables.
Notre résidence STUDENT offre en emplacement stratégique à Nantes au cœur du plus grand pole universitaire de l’Ouest.
En investissant dans l’un des studios aménagés pour étudiantes et jeunes actifs, vous êtes assuré d’avoir un logement loué en permanence !

 

  • 1 Lancement commercial
    Octobre 2023
  • 2 Travaux en cours
    Juillet 2024
  • 3 Dernières opportunités
    Décembre 2025
Un emplacement géographique stratégique
  • Résidence sécurisée Vidéo surveillance dans les parties communes et cœurs d'ilots Contrôle d'accès à l'entrée de la résidence Éclairage automatique
  • Nombreux services et espaces communs Favorables au bien-être (espace détente, co-working, laverie, espace vélos…
  • À 15 min à pied et 5 min en vélo des Facultés/ Grandes écoles Audencia / Centrale / Fac. de Droit / Fac. de Sciences
  • Proche de toutes les commodités et services
  • Accès direct et rapide Centre-ville et Gare de Nantes 15min en vélo ou transports en commun (tram / bus)
  • À 2 pas des infrastructures sportives et culturelles

Appartement disponible

    • 1 pièce de 21m2
      Ref : 218       Etage : 2e Exposition : Est 160 000 € TVA 20%
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Livraison - Elise

    Très bon accueil et accompagnement. Logement dans un très bon état. Livraison parfaite et chaleureuse

  • Note de 5/5

    Livraison - Francois

    Très bon accueil au sein de l'immeuble. La visite et la prise de possession se sont très bien déroulées. L'ensemble des informations ont été transmises.

  • Note de 5/5

    Livraison - Nicolas

    Pour notre première livraison nous avons été très bien accueillis et mis en confiance. La réception c'est de l'appartement c'est bien passé et la qualité est au rendez-vous...

  • Note de 5/5

    Livraisons - Olivier

    Satisfait de la prestation de la commande à la livraison. Rien à redire.

  • Note de 5/5

    Livraison logements - Philippe

    Dialogue facile. Réponse aux questions et aux attentes adaptées. Le promoteur nous a accompagné avec sérieux et professionnalisme du début à la fin du projet. Très bonne expérience en ce qui nous concerne.

  • Note de 5/5

    Livraison - Maria NinaB

    Accueil très sympathique, compétence, tout va bien.

  • Note de 5/5

    Livraison - TristanP

    Tout au long de notre processus d'acquisition de notre bien immobilier. BATI NANTES a été d'une écoute et d'une aide précieuse. La livraison est conforme à nos attentes. Nous recommandons sans hésiter.

  • Note de 4/5

    très bonne qualité de service - Frédérique A

    j 'ai regretté de ne pas avoir été informée qu'une partie des appartements de la résidence Bobourg dans le batîment A était vendue comme logements sociaux quand j'ai réservé l'appartement . J'aurais aimé plus de souplesse dans le choix des dates de visite de l'appartement au printemps puis de prélivraison en octobre 2025 vivant à 100 km.

Un projet d'investissement immobilier à Nantes ?

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Appartement 1 pièce

30 Rue de la potonnerie

à partir de 160 000 € (TVA 20.0%)
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  • Une expérience de
    plus de 60 ans

  • 800 logements
    construits par an

  • Des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédiée à votre projet