Le Carrousel

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LE CARROUSEL

un projet tertiaire emblématique à Nantes

Directement relié à la Gare SNCF de Nantes, LE CARROUSEL bénéficie d’une localisation premium inédite au coeur du nouveau quartier Euronantes – 1er quartier d’affaires de la façade atlantique. C’est un projet de bureaux connecté à la ville, à la métropole, à la région et à la France.

Cet ensemble immobilier de 27 000m2 se compose :

• du futur Pôle d’échange multimodal de la ville pouvant accueillir jusqu’à 1 270 vélos (avec cours de reprises des taxis, gare routière, commerces et agences de location de véhicules)
• de 12 000 m2 de surface de bureaux répartis sur 2 bâtiments en R+7+mezzanine proposant jusqu’à 2000 postes de travail
• + de 2 450 m2 d’espaces verts

LE CARROUSEL est un immeuble vertueux par nature, tant dans sa conception qui valorise les matériaux biosourcés et recyclés que dans sa réalisation avec un chantier à faible nuisance et à bas carbone. Avec un faible impact environnemental, moins énergivore, il garantit également à ses usagers un réel confort de vie au travail.

Un immeuble avant gardiste

Avec son jardin suspendu et ses façades aux grandes ouvertures, LE CARROUSEL s’appuie sur une architecture audacieuse avec un bâti plus écologique et responsable, aux innovations de pointes répondant aux normes sans déroger au confort. En structure bois et plancher bois massif CLT, sans faux plafonds, les bureaux font la part belle au bois apparent créant une atmosphère unique et chaleureuse pour les usagers. L’ensemble de la structure est revêtu de tuiles de terre cuite, matériaux qui apporte confort thermique.

Une conception engagée

LE CARROUSEL est avant tout un projet extrêmement audacieux sur le plan environnemental avec des performances énergétiques et environnementales positives – Niveau E3C2 et visant la certification BREEAM very good niveau excellent.

La certification BREEAM garantit :

• Un chantier propre, avec la valorisation des déchets
• Des objectifs précis en matière d’éclairage et de qualité de l’air
• Un confort acoustique et thermique optimisé
• Des réductions de consommation d’énergie
• Des impacts limités sur la biodiversité

Un cadre de travail performant et épanouissant

• Environnement 100% nature avec une esplanade végétalisée de 1 600M2 et 950m2 de végétal en toiture
• Des services nouvelles générations propices à l’épanouissement des équipe
• Les modes de circulation douce favorisées
• Des espaces de travail lumineux et un confort d’usage (qualité de l’air, confort acoustique et thermique)
• Lieu de travail ouvert sur des espaces extérieurs à chaque étage : larges terrasses plantées, véritables extensions des entreprises, lieux d’échanges, de réflexions, et de convivialité ; ces terrasses forment également un ensemble esthétique visuellement qualitatif.
• Un cadre professionnel calme et serein
• Une décoration aux teintes naturelles et une structure en bois apparent
• Une triple hauteur sous plafond
• Rafraichissement passif des bureaux et Ventilation naturelle traversante

Pour plus de renseignements, prenez contact avec nos équipes au 02 40 37 90 00.

• Des matériaux bio sourcés pour une construction proche de la neutralité carbone
  
• Emplacement stratégique connecté directement à la Gare
  
• A proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités/services
  
• Vise les certifications BREEAM Very Good et Niveau E3C2 bas carbone