Achat appartement neuf Nantes

Vous recherchez un appartement neuf à l’achat à Nantes ? Quel que soit votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’acquérir un bien pour y vivre ou pour réaliser un placement locatif, de deux pièces classique au six pièces luxueux, l’achat d’un appartement neuf à Nantes est une opération immobilière rentable. Métropole attractive, Nantes connaît une dynamique sans pareille. Idéalement située, à la fois proche de l’océan et de la capitale, sa croissance n’est pas près de freiner les nombreux programmes de réaménagements urbains en cours et destinés à accompagner cette belle vitalité. Pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions, Bati Nantes vous accompagne et vous propose des programmes immobiliers de qualité dans des quartiers prisés de Nantes. Voir aussi nos programmes haut de gamme à Nantes.

Pourquoi réaliser l’achat d’un logement neuf à Nantes ?

Investir dans la pierre a toujours été une valeur sûre. Que vous recherchiez à l’achat un logement neuf à Nantes pour y vivre ou pour louer, votre bien prendra forcément de la valeur. Le dynamisme de la 6e ville de France ne décroît pas. Démographie en hausse, croissance cinq fois supérieure à la moyenne nationale, bassin d’emploi conséquent comptabilisant 20 000 entreprises, Nantes est devenue le 1er pôle économique du Grand Ouest. Si son économie est florissante, la ville de Nantes possède encore bien des atouts. Située en bord de Loire et à seulement 50 km de l’océan atlantique, la ville est dotée de nombreux espaces verts et d’une vie culturelle et sportive riche. Offrant ainsi des logements dans un cadre de vie idéal à ses habitants. Son réseau de transports très développé ne fait que renforcer son attractivité. L’aéroport desservant plus de 100 destinations, le port maritime relié aux cinq continents, la gare centrale et la gare TGV, ainsi que les nombreux transports en commun connectent Nantes au reste du monde en permanence. Pas étonnant que les étudiants du monde entier viennent bénéficier de son exceptionnelle offre de formations de haut niveau. Jeunes, familles ou retraités peuvent donc facilement s’épanouir dans une métropole aussi facile d’accès, pourvue de nombreuses infrastructures en tout genre et agréable à vivre. Acquérir un appartement neuf à Nantes prend alors tout son sens. La ville vous promet de beaux logements et de belles opportunités d’investissement immobilier. N’attendez plus pour vous renseigner sur les programmes neufs en cours avec Bati Nantes.

Le centre-ville de Nantes et l’Île de Nantes

Le centre-ville de Nantes et l’Île de Nantes constituent le cœur battant de la métropole. Ces quartiers prisés offrent une proximité immédiate avec les commerces, les services et les lieux culturels emblématiques de la ville. Les programmes immobiliers neufs dans ces secteurs proposent des appartements de standing, du studio au grand appartement familial, avec souvent des terrasses offrant une vue dégagée sur la Loire. L’Île de Nantes, en particulier, fait l’objet d’un vaste plan de rénovation urbaine qui transforme ce quartier en un espace de vie moderne et attractif. Les nouvelles résidences y proposent des logements neufs aux normes environnementales les plus récentes, dans un environnement alliant patrimoine industriel et architecture contemporaine.

Les quartiers résidentiels : Erdre et Saint-Donatien

Les quartiers résidentiels comme l’Erdre ou Saint-Donatien séduisent les familles en recherche d’un cadre de vie paisible. Ces secteurs offrent des programmes immobiliers neufs de qualité, souvent organisés en résidences avec espaces verts et aires de jeux pour les enfants. Le quartier de l’Erdre, en particulier, bénéficie d’un environnement exceptionnel en bord de rivière. Découvrez notre résidence Matera qui offre un cadre de vie idéal pour les familles tout en restant parfaitement connectées au centre-ville.

Proximité aux transports en commun et commerces

Tous les quartiers de Nantes bénéficient d’une excellente desserte en transports en commun. Le réseau de tramway, bus et navibus facilite les déplacements quotidiens et valorise les biens immobiliers neufs. Cette accessibilité est un atout majeur pour la revente ou la location de votre appartement neuf. La proximité des commerces de proximité et des centres commerciaux ajoute à l’attractivité de chaque quartier. Les nouveaux programmes immobiliers sont généralement situés à quelques minutes à pied des commodités essentielles, garantissant un confort de vie optimal aux futurs propriétaires.

Pourquoi acheter un appartement neuf ?

Si devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf vous permet de vous constituer un patrimoine durable et rentable, ce n’est pas le seul avantage à acquérir un appartement neuf. Tout d’abord, sachez que les frais de notaire sont réduits pour l’achat d’un logement neuf. Ils s’élèvent à environ 2 % du prix du bien, tandis qu’ils grimpent à 7 % pour de l’ancien. Posséder un logement neuf est aussi synonyme de confort. En effet, les constructions récentes sont toutes soumises à des normes environnementales strictes afin de favoriser les économies d’énergie. Orientation optimisée, isolation thermique et phonique de grande qualité ainsi qu’une parfaite ventilation du logement vous offrent un cadre de vie des plus agréables. Contrairement à un bâtiment ancien qui peut révéler de mauvaises surprises quant à l’état du logement (problème d’isolation, de ventilation, d’infiltration…), les constructions neuves sont couvertes par de nombreuses garanties constructeur (biennale, décennale, parfait achèvement). Ainsi, en cas de malfaçons liées à la construction, la réparation vous est due. Les modes de financement sont également très avantageux pour acheter du neuf. Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou Prêt Locatif Social (PLS) peuvent vous être accordés en fonction de votre projet immobilier. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, sachez qu’il s’agit là d’un des placements les plus rentables. En effet, il permet d’obtenir un complément de revenus grâce aux loyers perçus tout en défiscalisant.Si vous optez pour le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), votre appartement en location saisonnière peut vous faire bénéficier d’un abattement de 50 % ou d’un amortissement au régime réel. En plus de vous constituer un patrimoine rentable, vous pouvez profiter de votre appartement quelques semaines par an si vous le souhaitez. N’hésitez pas à demander conseils auprès d’un expert Bati Nantes pour vous aider à concrétiser le projet immobilier qui convient le mieux à vos envies.

Achetez votre appartement neuf à Nantes

Vous êtes à la recherche d’appartements neufs à l’achat dans la ville de Nantes ? Découvrez les programmes neufs de Bati Nantes, promoteur immobilier en Loire-Atlantique depuis plus de 30 ans. Du studio à l’appartement cinq pièces, en résidence ou individuelle, notre expertise vous garantit des logements aménagés de façon à vous apporter un maximum de confort. L’architecture bioclimatique, parfaitement adaptée à l’environnement des lieux, vous offre une construction neuve conforme aux normes environnementales en vigueur, afin de faire de substantielles économies d’énergie. Profitez d’un appartement bien exposé, lumineux et doté d’une terrasse ou d’un balcon pour vous donner un bel espace extérieur avec vue dégagée. Nos résidences arborées offrent un environnement calme et verdoyant à ses habitants. Situés dans des quartiers très prisés de la ville de Nantes, nos logements vous apporteront la vie de quartier à la fois paisible et dynamique que vous recherchez. Demandez conseil à nos experts pour mener à bien votre projet immobilier. Qu’il s’agisse d’acheter un appartement neuf à Nantes pour y vivre ou pour réaliser un placement locatif, nos conseillers vous offrent un accompagnement sur mesure pour répondre au moindre de vos besoins.

FAQ – Achat d’appartement neuf à Nantes

Puis-je visiter un appartement témoin avant l’achat ? Oui, la plupart des résidences proposent des appartements témoins meublés et décorés. Ces visites vous permettent de vous projeter dans votre futur logement et d’apprécier la qualité des finitions et l’agencement des espaces.

Quelles garanties ai-je en achetant un appartement neuf ? Vous bénéficiez de plusieurs garanties : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) et garantie décennale (10 ans). Ces garanties couvrent tous les défauts de construction et vous assurent une totale sérénité.

Comment se déroule l’achat d’un appartement neuf ? L’achat se fait généralement sur plan avec signature d’un contrat de réservation, suivi de l’acte de vente définitif chez le notaire. Un échéancier de paiement suit l’avancement des travaux, limitant votre engagement financier initial.