Student talensac
Student talensac
Student talensac
Student talensac
Student talensac
Consulter LMNP STUDENT Consulter 24-035-BATINANTES-NANTES-PAUL_BELLAMY_RUE_04_BD Consulter 24-035-BATINANTES-NANTES-PAUL_BELLAMY_A403_BD Consulter Plan de masse-Student-Talensac_page-0001 Consulter nouveau-programme-residence-etudiantes-nantes-lmnp
Nouvelle résidence [Idéal Investisseurs ]
Nantes (44)

11 Rue st stanislas

Student talensac

- Appartements 1 pièce
à partir de 139 000 € (TVA 20.0%) LMNP LLI Ideal Investisseur
Découvrir nos lots
Télécharger la plaquette Notre agence

[Spécial Investisseurs]

VOTRE INVESTISSEMENT À NANTES -TALENSAC

POUR SEULEMENT 67 € / MOIS* !

Achetez un studio destiné aux étudiants et jeunes actifs

STUDIO CLÉ EN MAIN

à partir de 139 000€

Demander des informations sur la résidence

_______________________________________________________________________

Emplacement stratégique à proximité de Talensac et des universités.

Découvrez STUDENT TALENSAC, une résidence de 59 studios aménagés profitant d’un emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Talensac, au cœur de la vie urbaine Nantaise (restaurants, transports, loisirs, commerces etc..) et à proximité des campus universitaires !

Alliant confort de vie et création de lien social, tous les logements profitent d’un accès aux espaces communs et de coworking ! STUDENT TALENSAC incarne un lieu de vie où la qualité s’illustre aussi à travers les rencontres du quotidien !

 

Une résidence spéciale investisseurs LMNP :

  • Studios neufs à partir de 139 000€
  • Frais de notaire réduits
  • Fiscalité avantageuse
  • Éligible aux dispositifs fiscaux LMNP et LLI
  • Appartements libres de gestion locative

 

Les atouts de la résidence

  • 59 studios neufs aménagés
  • Offre pack meublés en option
  • Offre de services clefs en main
  • Emplacement stratégique au cœur du quartier de Talensac
  • Espaces de vie partagés (espace détente, co-working, laverie, espace vélo…)
  • Transports en commun au pied de la résidence (Bus 23, Bus 12, Chronobus 2, Tramway 2)
  • Espaces verts accessibles à tous les résidents

 

Créer votre patrimoine, au cœur d’un quartier nantais dynamique et authentique !

  • 1 Nouveau
  • Bus et Tramway Au pied de la résidence
  • Gare de Nantes 10 min* à pied
  • Centre-ville de Nantes 15 min* à pied
  • Campus Nantes-Michelet 7 min* à vélo
  • Studios neufs clefs en mains Prêts à louer
nouveau-programme-student-residence-etudiantes-nantes-investissement-loueur-meuble

 

* Valable pour le Lot B203 de la résidence « STUDENT TALENSAC ». Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’un Logement entre le 31/03/2025 et le 31/12/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.

Exemple représentatif : Les informations chiffrées présentées ci-dessus sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation.

Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable d’un montant total de 100 000 €, sur une durée de 25 ans (300 mois), à un taux débiteur fixe de 3,40 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 %.

Cela correspond à des mensualités (assurance incluse) de 717 €, soit un TAEG de 4,42 %.

Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 156 553€, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 20,83 € par mois pour un assuré de moins de 36 ans.

Le prêt est garanti par une sûreté réelle (type Crédit Logement).

Il s’agit d’un exemple représentatif, à valeur purement illustrative, sans valeur contractuelle. Cet exemple est présenté conformément aux obligations légales en matière de communication sur les crédits immobiliers. Loyer mensuel perçu = 650 € selon étude locative Thierry Immobilier.

FINANCE CONSEIL – SAS SYF au capital de 56 494 € | siège social situé, 2 Rue Olivier de Serres 49070 BEAUCOUZÉ | RCS de Angers 490 122 538 | Code APE 6619B | RC Professionnelle MMA IARD 112312568 | Courtier en opérations de banque, mandataire non exclusif en matière de regroupement de crédits et mandataire d’intermédiaire en assurance | ORIAS 120 68825 | TVA FR13490122538

Liste des partenaires bancaires sur https://particuliers.financeconseil.fr/groupe/. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser les sommes versées.

Il s’agit d’une simulation à valeur d’exemple, sans valeur contractuelle.

Appartements disponibles

    • 1 pièce de 19m2
      Ref : A002       Etage : RDC Exposition : Est 139 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : C105       Etage : 1er Exposition : Nord-Est 150 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : B201       Etage : 2e Exposition : Est 150 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : B305       Etage : 3e Exposition : Nord-Est 151 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : C004       Etage : RDC Exposition : Ouest 151 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : C205       Etage : 2e Exposition : Nord-Est 162 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : A303       Etage : 3e Exposition : Nord-Ouest 163 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : A302       Etage : 3e Exposition : Ouest 164 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : C103       Etage : 1er Exposition : Nord-Ouest 164 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 18m2
      Ref : A503       Etage : 5e Exposition : Nord-Est 164 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : B105       Etage : 1er Exposition : Est 165 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 22m2
      Ref : B301       Etage : 3e Exposition : Nord-Est 165 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 18m2
      Ref : A501       Etage : 5e Exposition : Sud-Ouest 170 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : A104       Etage : 1er Exposition : Est 170 000 € TVA 20%
    • 1 pièce de 21m2
      Ref : C303       Etage : 3e Exposition : Nord-Est 176 000 € TVA 20%
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Très content de la qualité de services et prestations - William

    Merci à toutes les équipes de batinantes et Iceo pour le sérieux du projet, la disponibilité et les efforts de prises en compte des demandes. Je recommande vivement ces promoteurs.

  • Note de 5/5

    Livraison appartement satisfaisante - Rémi

    Bonne experience, précise et réactive de la part de Bati Nantes

  • Note de 5/5

    Premier achat résidence principale - Pauline

    Bon accompagnement tout au long du projet, notamment pour les travaux modificatifs. Service clientèle agréable. Quelques réserves à la livraison, mais qui devraient se résoudre rapidement.

  • Note de 5/5

    Projet abouti - Herve

    Je ne peux que recommander Batinantes si vous avez un projet immobilier. Service efficace et personnes de contact très agréables et a l'écoute !

  • Note de 5/5

    Livraison de notre appartement - Clara

    Nous sommes très satisfaits de la qualité des prestations. Bon suivi de l'ensemble du projet par l'équipe. Nous sommes ravis de notre achat.

  • Note de 5/5

    Satisfaites de notre expérience - Romane

    Merci Iceo et Bati-Nantes pour la qualité de notre logement !

  • Note de 5/5

    Satisfait de mon achat avec Bati-Nanted - Panegna

    Satisfait de mon expérience avec Bati-Nantes, je recommande !

  • Note de 5/5

    Très bien - Benoit

    Très professionnel et disponible. Je recommande. Tout s'est bien déroulé, je suis content de leur prestation

Les résidences à proximité

Student talensac

Appartements 1 pièce

11 Rue st stanislas

à partir de 139 000 € (TVA 20.0%)
Télécharger la plaquette Notre agence

  • Une expérience de
    plus de 60 ans

  • 800 logements
    construits par an

  • Des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédiée à votre projet